方案报建范文第1篇
二、职责说明：
(一)根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。
(二)了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求，催办工程项目的立项、审批等落实情况。
(三)负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。
(四)负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。
(五)做好房屋入住所需的各种手续，证件的办理。
(六)负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。
(七)维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，确保所属项目各项工作顺利的开展。
(八)根据国家各省市有关房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性建议。
(九)收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。
方案报建范文第2篇
一、 缴交工程工人工资保证金证明文件(原件)
① 劳动部门工资支付保证金专用账户备案表(2013年6月)
二、 建筑工程施工许可申请表(一式两份)
三、 建筑工程施工合同原件，有分包工程需一并提供分包合同原件。
四、 拟派驻施工现场的项目管理班子的相关资料：
① 南海区建筑工程施工项目管理委托书和任命书，项目经理或注册建造师及安全考核合格证B证原件。
② 专职安全员C证原件。
③ 项目经理、专职安全员、施工员、质安员、资料员、材料员、预算员、电工等人员岗位证书，身份证、劳动合同、社保复印件。
五、 施工企业《诚信手册》复印件。
六、 施工企业资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件。
七、 劳务公司《诚信手册》复印件。
八、 劳务公司《企业法人营业执照》、《建筑业企业资质证书》、《安全生产许可证》复印件。
九、 《建设工程施工劳务分包合同》原件。
十、 《建筑劳务分包企业主要技术工种操作人员花名册》及相应操作人员，八大工种作业
方案报建范文第3篇
一、规划设计方案确认——总平图加盖初审章——消防总平面审查——————施工图单体审查——————核算配套费
1、建
1、施工图单体审查通知单
22、人
防图纸
2、人防审查通知单
3、踏勘现场
3、立
面效果图
3、规划证申请表
4、消
防单体审查意见单
环评审批消防单体审查
5、防
雷审查合格书
1、项目可行性研究报告
1、加盖消防审核方章的总平面图
2、总平图
2、填写消防单体审查申报表
3、踏勘现场
3、踏勘现场
4、专家论证
4、提供建筑、水、暖、电施工图
规划方章图——————招投标——————施工合同备案———质监备案手
续————————————施工证
1、 配套费缴纳
1、报建表
1、中标通知书
1、建筑工程规
划证
1、用地规划证
2、企业营业执照
2、规划方章图
2、建筑工程规划证
3、项目立项批复
3、施工图单体
审查通知单
3、中标通知书及施工备案合同
4、近3个月银行资信证明
4、监理备案合
同、施工备案合同
4、施工图单体审查通知单
5、规划方章图
5、填写质量安
全监督申报表申报表
5、监理合同、总监证及委托书、项目
6、其它资料招标代理公司协助办理
6、现场负责人
任命书经理委托书、监理人员一览表
7、其它资料由
中标单位办理
6、质量安全监督申报表申报表
方案报建范文第4篇
1、发改部门颁发的立项批文，外资、私营投资业主的营业执照; 2《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》;
3、公安消防机构的消防设计审核意见书或广东省消防网的备案凭证;
4、市区的工程项目需环保部门颁发的《噪声排放许可证》;
5、人民防空工程建设许可证;
6、广东省防雷设施设计审核书;
7、建设工程施工图审查合格书;
8、建筑节能设计审查备案表;
二、基本建设单位程序要求提供的资料
1、勘察合同;
2、设计合同;
3、全套施工图纸(加盖出图章、注册建筑师章、注册结构师章);
4、施工承包合同(附造价站审核工程预算书的施工合同价备案表，招标工程还需附中标通知书);
5、劳务分包合同;
6、按规定应委托监理工程的监理合同;
7《建筑工程团体人身意外伤害保险投保单》;
8、有关表格：《项目负责人的任命书》、《工程施工质量监督登记表》、《工程施工安全监督登记表》、《申请安排工程监理报告》、《建设工程项目监理工程师任命书》、《审请施工许可审批表》、《开工报告》。
三、行业管理规定的相关资料
1、商品房开发资质审查意见;
2、 建设工程项目的配套燃气工程项目申请审批表(酒店、商住楼等);
3、预制砼购销合同收讫函;
4、白蚁防治合同备案证明书;
5、安全措施费证明;
6、项目负责人(建筑师)、项目监理人员证件;
7、工人工资保证金缴存凭证以及保证金专用帐户资金存储使用责任书;
8、平安卡办理凭证(平安卡项目专用收据);
9、工程各方负责人联系表。
以上资料均要提交原件
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案应
提交资料
一、《工程竣工验收备案表》(一式四份);
二、《工程竣工验收申请表》(一式三份);
三、《工程竣工验收报告》(一式四份);
四、《工程质量保修书》(一式三份);
五、《建设工程施工安全评价书》;
六、《施工许可证》(核原件正、副本，交复印件);
七、规划验收许可文件(核原件，交复印件);
八、消防验收文件或建设工程竣工验收消防备案受理凭证(核原件，交复印件);
九、环保验收文件或准许使用文件(核原件，交复印件);
十、监理公司对建设工程质量的评估报告(一式二份);
十一、设计文件质量检查报告(设计单位出具的报告一式二份); 十
二、勘察文件质量检查报告(地质勘察单位出具的报告一式二份); 十
三、建设工程结算价备案表;
十四、人防工程易地建设项目竣工备案表或人防工程竣工备案表; 十
五、建设单位和施工单位签署的资金支付证明;
十六、《住宅质量保证书》和《住宅质量使用说明书》(商品住宅提交); 十
七、建设工程配套的燃气工程项目竣工验收备案意见表(洒店、商住楼等提交);
方案报建范文第5篇
1、立项申请(开发区审批后，区计委批复);
2、建设用地位置图;
3、项目可行性研究报告、批复复印件;
4、关于公司成立的批复复印件(外经贸委);
5、营业执照复印件;
6、验资报告复印件。
二、人防审批：
1、《防空地下室建筑设计登记表》(到人防办公室领取);
2、立项、审查、批复等文件;
3、总平面图及施工图(厂房除外)。
三、消防审批：
1、《建筑消防设计防火审核申请表》(到消防处领取);
2、立项、审查、批复等文件;
3、建设单位申请报告;
4、全套图纸。
四、规划审批：
1、《建设工程规划许可证申请表》(到区规划局领取);
2、立项、审查、批复等文件;
3、人防审批表;
4、消防审批书;
5、建筑施工图两套半：即施工图两套，半套是指封皮、目录、总平面布置图、建筑平、立、剖面图，基础平面图等。两套半图纸的封面须由设计单位盖章，方可有效。
五、建委(办理施工许可证)：
1、立项、审查、批复等文件;
2、报建登记表;
3、建设规划许可证;
4、设计招标及中标通知书;
5、施工图审查批准书;
6、施工招标及中标通知书;
7、勘察、设计合同;
8、施工合同。
(
1、计委：计委批文
2、计委：投资许可证
3、计委：建设单位自筹基本建设奖金来源审批表
4、统计局：固定资产投资新开工统计登记表
5、建设局：红线定位图(项目选址意见书)
6、消防科：消防审核意见书
7、土地局：建设用地批准书
8、州审图办：图纸审查批准书)
(
1、凭两证一书领取施工申请表，施工审批表。
2、审核：
(1)企业资质，项目管理人员证书。
(2)中标通知书。
(3)施工合同，监理合同。
(4)质检、安全手续。
(5)资金到位证明。
(6)图纸审查意见书。
3、局领导批准。
4、办理施工许可证。)
(竣工验收备案需提供资料
一、竣工验收各方签署意见、盖章后的备案表
二、质监站提供的工程监督报告
三、工程竣工验收报告(施工单位填写)
四、建筑工程施工许可证(或开工报告批准文件)
五、施工图审查批准书
六、施工单位签署的工程质量保修书
七、施工单位提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
八、公安消防部门、规划部门、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件
九、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。
竣工验收条件
本工程已符合下列竣工验收要求：
一、完成工程设计和合同约定的各项内容
二、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合关法律、法规和工程建设强制性标准符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
三、对于委托监理的工程，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的工程资料，并提出工程质量评估报告团。工程质量评估报告经总监理工程师和监理单位负责人审核签字。
四、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签字的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
五、有完整的技术档案和施工管理资料。
六、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件设备的进场试验报告。
七、建设单位已按合同约定支付工程款。
八、有施工单位签署的工程质量保修书。
九、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。
十、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
十一、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
)(
建设工程施工报建工作程序
依据《行政许可法》、《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》(建设部部令第91号)、《湖南省建筑市场管理条例》等有关规定，建设工程的施工报建工作主要包括建设工程招标投标、施工合同备案、质量安全监督(含开工安全生产条件审查)、各种规费交纳、施工许可证核发等5项内容。
一、建设工程招标投标
建设工程招标投标在完成建设工程项目立项审批、用地规划许可、建设工程规划许可、勘察设计招投标、勘察设计文件审批、施工图设计文件审查备案后进行。建设单位在建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门的招标投标管理机构办理招标备案手续，在接受招标投标管理机构的监督下进行招标公告、投标入围资格预审、开标、评标、定标和签定施工(监理)合同。省直管建设工程招标备案手续由省建设工程招标投标管理办公室办理，委托监管招投标的省直管建设工程有关招标备案手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
二、施工合同备案
施工合同备案在建设单位完成建设工程招标并与中标单位签定施工合同后进行。建设单位向建设工程立项审批机关同级建设行政主管部门的施工合同备案机构领取并填写《建设工程施工合同备案表》，递交有关合同备案资料。施工合同备案机构收到合同备案资料后及时提出备案意见，合同双方按照备案机构的意见协商修改备案资料，再次申请备案。省直管建设工程施工合同备案机构为省建设工程造价管理总站，委托监管施工合同备案的建设工程项目有关施工合同备案手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
三、质量安全监督(含开工安全生产条件审查)
建设工程必须办理质量安全监督登记手续。建设单位完成工程项目招标、施工(监理)合同签定与备案后在建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门委托的工程质量安全监督机构办理质量安全监督登记手续，并交纳工程质量安全监督费用。质量安全监督登记机构实施建设工程的开工安全生产条件审查、质量安全监督等工作。我省建设工程开工安全生产条件审查制度于2006年4月1日起实行(湘建建[2006]78号关于印发《湖南省建设工程开工安全生产条件审查制度(试行)》的通知)，建设单位在办理工程项目(含建设单位直接分包的分包工程)施工许可手续前和总承包施工单位承包范围内危险性较大的专项工程施
工前，必须通过质量安全监督登记机构的开工安全生产条件审查。省直管建设工程质量安全监督登记机构为省质量安全监督总站，委托监管的建设工程项目质量安全监督登记有关手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
四、各种规费交纳
省直管建设工程的施工报建费用主要有劳动保险基金、质量监督费、定额测编费、墙体材料专项基金、散装水泥专项基金等内容。各种费用的交纳应在建设单位办理建设工程施工许可之前完成。劳动保险基金是建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门委托劳保基金统筹管理机构为建筑业企业代收的费用。质量监督费由建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门委托质量安全监督登记机构收取。定额测编费由建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门委托建设工程造价管理机构收取。墙体材料专项基金、散装水泥专项基金由建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门委托有关机构收取。目前，省直管建设工程墙体材料专项基金、散装水泥专项基金由省建设工程招标投标管理办公室收取。委托监管的省直管建设工程项目各种规费由被委托监管建设行政主管部门按省有关政策收取。
五、施工许可证核发
方案报建范文第6篇
2.提供甲方施工许可证、规划许可。
3.甲方身份文件。
4.到建设地本地的行政服务大厅消防窗口填写审报文件。
5.窗口7日内给予回复，并发消防审核意见书。