店面租赁合同范文第1篇
甲方(出租方)： 护照号码： 委托代理人： 身份证号码： 地址： 电 话：
乙方(承租方)： 身份证号码：
地址： 电 话：
委托代理人： 身份证号码： 地址： 电 话：
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及厦门市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列店面租赁事宜达成如下协议，共同遵守：
第一条(租赁房屋坐落、面积)租赁房屋坐落于厦门市 号，厦国土房产第 号，宗地面积 平方，房屋建筑面积 平方。
第二条、房屋状况：该房屋为混合及木结构，附属设施设备包括 ___。 第三条、租赁期为 年, 年 月 日到 年 月 日止。 第四条(租金及支付方式)：
1、 。
2、 。
3、 ，一切税费乙方负责。
4、每期租金按季度结算支付，首期季度租金乙方于 签约之日_交付给甲方，以后每季度租金均于季度开始前10日内支付。支付方式为转账，收款账号： ，户名： ，账号： 。 第五条(保证金)： (￥ )。合同期满，若乙方无违约行为。甲方应在乙方交清该房产在租赁期间产生的一切费用时将押金无息退还给乙方。
第六条、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
(1)水、电费; (2)燃气费; (3)物业管理费;
(4)日常经营费用，例如宽带网络费、 电话费、 有线电视费等 (5)其他各项有关税费在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第七条、甲方保证出租房屋产权明晰并对所出租的房屋拥有合法，完全的处分权。 第八条
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同，乙方在 天内退还房屋，甲方有权没收押金作为违约金，乙方不得向甲方索赔装修款。给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
A未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、分租，转借他人使用或擅自调换使用的;
B未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构; C利用承租房屋从事非法活动(如色情、按摩)。 D、故意损坏承租房屋的。
2、在乙方承租期间，乙方应自费及时对房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好，确保房屋使用的安全可靠。如若发生任何安全责任事故，由乙方自行全部承担。
3、乙方可以在租赁屋内进行必要的装修，装修方案的图纸需经甲方签字确认并留1份给甲方保留。在施工中要保证安全，如有事故发生应由乙方全权负责与甲方无关，但不得改变和损坏原建筑结构，除自然损坏外，乙方过失导致租赁屋损坏，应负责赔偿。乙方租约期满不得拆动不可移动的物品(包括装修及装修物品),甲方不对乙方投入的装修做任何补偿。
4、乙方应如期交纳租金，每逾期一日，乙方应按逾期租金的5%向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除本合同并强行开门收回租赁屋，同时甲方有权要求乙方支付所欠租金及相关费用，并将押金作为违约金不予退还。
5、合同期满未续约或合同解除，乙方应于期满后2日内搬迁完毕，且不得拆动不可移动的物品(包括装修及装修物品)，并将租赁屋及设备、设施完好地交还甲方。租赁屋内任何物品若有滞留不搬的，可视为由甲方处理，乙方无异议。处理滞留物产生的费用由乙方承担。若乙方超过时限未移交租赁屋，应按原房租金的2倍支付房屋占有使用费。 第九条(合同变更及解除)：
1、在租赁期内任何一方无正当理由不得提前收回租赁物。因特殊情况需要提前解除本合同的，应提前贰个月书面通知对方，若甲方提前解除合同 ，甲方应支付乙方人民币 整(￥ )作为违约金，同时应退还乙方交纳的剩余租金及押金;若乙方提前解除合同，乙方把支付给甲方的押金人民币 整(￥ )作为违约金，并无权要求甲方返还押金，现有固定装修无偿归甲方所有(电器及可移动设施乙方可自行拆走)，所有的装修费用与甲方无关。
2、租赁期满，若乙方要求续租，须在租赁期满前叁个月书面向甲方提出，甲方应在收到通知后10日内向乙方正式书面答复，甲方如不同意续租的，租赁期满乙方按照前述第八条约定退还房屋，现有固定装修归甲方所有(电器及可移动设施乙方可自行拆走)，若甲方同意继续租赁，则应另签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
第十条、租赁期间如遇城市建设拆迁补偿时，补偿的房屋装修按折旧补偿给乙方。
如遇其他不可抗拒因素及法律政策的规定，造成本合同不能继续履行时，本合同的租赁关系自动终止，双方互不追究赔偿责任，合同解除后甲方不必赔偿乙方的装修费用及任何损失(无条件地搬出租赁屋)，但甲方应将乙方剩余租金及押金扣除乙方应缴交的水电费及相关费用后余额退还乙方。 第十一条、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
第十二条、租赁期间内，甲方保证乙方的合法租赁权，如甲方需将租赁屋转让、出售应事先一个月通知乙方，乙方不得干涉并于收到通知之日起3日内明示是否放弃优先购买权，超过3日未明示的视为放弃优先购买权，但是甲方应协助乙方继续履行合同，本合同项下甲方的权利义务由买受方享受和承担，乙方与购买人达成新的租赁协议的，则本协议自动终止。 第十三条、乙方要注意落实各项防火、防盗及自身安全，如不落实，由此而产生的各种不测，甲方不负任何责任。
第十四条、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院起诉。
第十五条、本合同所留地址和手机电话为有效联系方式，一方按照上述联系方式邮寄的任何形式的文件或手机短信等，一经交邮或发出，即视为送达;如任何一方的联系方式发生变动，应及时以书面形式通知对方，否则，依原联系方式邮寄的文件或手机短信，仍视为送达。
第十六条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、中介方各执壹份，具有同等效力。
第十七条、居间方服务费，甲方中介费 元，乙方中介费 元 第十八条、其他约定：
甲方(签章)： 乙方(签章)： 中介方(签章)：
委托代理人： 委托代理人： 经纪人：
电话： 电话： 电话：
店面租赁合同范文第2篇
承租方(以下称乙方)：吴高正
根据甲乙双方在自愿互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，有关事宜双方达成协议签订合同如下：
一、甲方房屋坐落地点：宁波市鄞州区横街镇横街村工业区法兰路1号店面二间租给乙方使用，使用面积80平方，共计租金按年计算，每年为壹万伍仟元人民币，租期从2014年3月15日到2017年8月28日。先付后用，如乙方没有如期交付租金，甲方有权终止合同，并按乙方违约处理(见本合同第六条)。
店面租赁合同范文第3篇
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面租赁协议书：
一、被租房屋地址为：
二、租赁期限：租赁期为3年，从2014年10月1日至2017年9月30日止，合同期满后，甲方如果继续租赁本店面，在相同条件下，乙方享有优先承租权。
三、租金具体为：
2014年10月1日至2015年9月30日，租金为每月2000元;2015年10月1日至2016年9月30日，租金为每月2100元;2016年10月1日至2017年9月30日，租金为每月2200元。 乙方需从租赁日开始，采用预付方式，每半年支付一次租金，即2014年10月1日前，支付2014年10月1日至2015年3月31日租金;2015年3月31日前，支付2015年4月1日至2015年9月30日租金，以此类推。
四、乙方需另交2000元保证金，合同到期后退回，但如租赁期间转让、中止合同或在到期收回店面时坏店有严重损面现象，使其不能正常使用，保证金不退回。
五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
六、在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需费用由乙方自付。
七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即止，乙方要积极配合，不得向甲方提出任何要求。
八、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益，要按时缴纳水费、电费。
九、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
十、在合同履行期间，乙方如遇特殊情况不租用，在经得甲方同意后，可由乙方自行寻找租房人或转让，但期限不得超过此合同到期日。
十一、如因不可抵抗的自然灾害，任何一方造成的经济损失，均不得向对方提出索赔要求。
十二、本合同未尽事宜，双方可共同协商，依据《合同法》签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。 十
三、本合同自签字之日生效。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
年
月
日
年
月
店面租赁合同范文第4篇
> 店面租赁合同 推荐度： 商铺租赁合同 推荐度： 店面租赁合同 推荐度： 商铺房租赁合同 推荐度： 商铺租赁合同 推荐度： 相关推荐
店面租赁合同范文第5篇
出租方：
(以下简称甲方) 承租方：
(以下简称乙方)
甲方经过公开竞租方式将其所属的店面出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，维护双方正当的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
店面坐落位置、面积、间数情况
1、甲方出租给乙方的店面位于
店面。
2、出租店面使用面积约平方米，共
间。
第二条
租凭期限、用途
1、该店面租赁期共年。
自
年
月
日 至
年
月
日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。 第三条
租金、押金及支付方式
1、该店面每月租金为
元(大写：
)。 租金总额为
元(大写：
)。
2、店面租金支付方式如下：租金按每年结算一次，由乙方于每年租期的前壹个月内交付给甲方。
3、店面押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方
人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金;水、电、煤气费押金;计划生
肓押金;门前三包押金;综合治理押金。租赁期如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还给乙
方。
第四条
租赁期间店面的修缮
1、租赁期间，正常的房屋大修修理是甲方的义务，甲方维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的房屋维修义务则由乙方承担。
2、因乙方管理使用造成店面及其相连水电管网等设备的损失和维修义务，由乙方承担。
第五条
关于装修和改变房屋结构的约定
租赁期间，乙方不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方装修及添置物归甲方所有，甲方不给予任何经济补偿。
因乙方原因导致合同提前终止或解除，乙方对房屋的装修及添置物归甲方所有。甲方不给予任何经济补偿。
第六条
店面的转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租店面。 第七条
店面的退租
乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确须退租，其经营时间必须超过一年，且须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方须赔偿给甲方本合同年租金的百分之十的经济损失。
第八条
合同的变更、解除与终止
1、双方可协商变更或终止本合同。
2、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回
出租店面，且不承担乙方任何经济损失：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的店面租赁用途的; (5)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的; (6)拖欠房租超过规定时间一周不交的。
3、甲方在租赁届满时若乙方同意甲方对租金的调整要求，则由乙方继续承租该店面，若乙方不同意甲方对租金的调整要求，则甲方有权对该店面实行重新公开挂牌竞价租赁。
第九条
房屋的收回
1、房屋租赁期满后，且乙方不再继续承租该店面，应将店面及附属设施、设备交还甲方。
2、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响店面的正常使用。否则，甲方有权处置，由此造成的损失概由乙方承担。
第十条
违约责任
1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。
2、租赁期满，乙方应如期交还该店面，乙方逾期归还，则每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的违约金。
第十一条
出租期间乙方的权利和义务
1、在本合同租赁期内，对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。
2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用店面。未经有关部门批准，不准经营易燃易爆品。未经甲方同意，不准经营对市容市貌有影响的营业项目。乙方在经营期间，不得对周围居民造成环境、噪声等污染，否则，甲方有权终止该店面租赁合同。
3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。
4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包含税收、工商费、水、电费、卫生费以及由店面出租引起的一切费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，均由乙方支付。
第十二条
免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家、政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十三条
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条
合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。
第十五条
其它约定事项
乙方如有违约事项，甲方有权提前终止合同，由此造成的损失由乙方全部负责。
第十六条
本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十七条
本合同自双方签章后生效。
第十八条
本合同及附件一式三份，由甲、乙双方及财政局国资股各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：
乙方(签名)：
法定代表人(签名)：
身份证：
电话号码：
电话号码：
签订时间：
店面租赁合同范文第6篇
转让方(甲方)：身份证号：
接收方(乙方)：身份证号：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于饭店转让给乙方，建筑面积为 120平方米。
二、 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用包括房租(20年月日至20年月日)甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
三、 该店面的营业执照由乙方办理，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
四、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：