餐饮保密协议范本

餐饮保密协议范本（精选6篇）

餐饮保密协议范本 第1篇

企业保密协议范本、公司保密协议范本

___设计有限公司

本协议由下述双方于 年 月 日在_____签署。

甲 方：_________

法定代表人：_________

地 址：_________

邮政编码：

乙 方：

身份证号：

家庭住址：

邮政编码：

鉴于：乙方受聘在甲方任职，并获得甲方支付的劳动报酬。根据相关法律、法规的规定，本协议双方就乙方在甲方任职期间及离职以后保守甲方的机密及不得利用知悉和掌握的甲方机密从事与甲方产生或可能产生竞争的工作、业务的有关事项，兹达成如下协议，以资信守：

第一条 除非另有约定，本协议中下述用语含义如下：

1、机密：甲方拥有或使用的全部技术秘密和商业秘密等。

2、技术秘密：包括设计方案、硬件设计文件（含设计图）、软件、数据库、设计、记录、图纸样品、模型、工作手册（报告）、文档、相关的函电等；该等技术秘密包括甲方及其关联公司的国内外专利技术、专有技术以及对公司知识的使用方法与组合。

3、商业秘密：包括客户名单、商业合同、协议、意向书、备忘录、法律事务信息、人力资源信息等。

4、智力成果：包括任何形式的（不限于书面的、数据的、电子的方式）规划设计方案草案、修订案、方案、技术数据、开发的软件、模型及其他信息载体或产品等。

5、任职期间：以乙方从甲方领取工资为准，并以该项工资所代表的工作期间为任职期间。任职期间包括乙方在正常工作时间以外加班的时间，而无论加班场所是否在甲方工作场所内。

6、离职：以本协议甲、乙双方签署的劳动合同所规定的任职期限届满或任何一方明确表示解除劳动关系的时间为准。乙方拒绝领取工资且停止履行职务的行为亦视为离职。

7、私自承揽：指没有得到公司的书面指派，以任何形式与公司的客户接触，并以个人名义接受其委托从事与公司业务相关的活动，以谋取私利的行为。

第二条 本协议双方确认乙方在甲方任职期间，因履行职务或者主要利用甲方的设施、设备、机密、条件等所开发、设计、制作完成的智力成果，属于职务成果的，其所有权均属于甲方。甲方可以在其业务范围内充分自由地占有、使用、收益、处分该等成果，并可以进行生产、经营、投资、合作或者向第三方转让。乙方不得扣留或向甲方隐瞒任何资料、信息，并应采取一切必要的行动确保甲方取得和行使所有权（包括但不限于专利的申请、商标注册、软件登记等）。

第三条 本协议双方同意并确认，乙方在甲方任职期间所研究开发、设计、制作完成的成果，乙方认为应由其本人享有知识产权的，应当

于该等成果完成后__日内通知甲方。甲方经核实，认为确系非职务成果的，由乙方依法享有该等智力成果的知识产权。甲方未经乙方同意或授权，不得利用该等成果进行生产、经营、投资、合作或者向第三方转让。乙方转让其非职务成果时，甲方在同等条件下享有优先受让权。本协议双方同意并确认，乙方在甲方任职期间开发设计的，但没有主张权利的任何智力成果均应推定为职务成果。甲方可以利用该等成果进行生产、经营、投资、合作或向第三方转让。

第四条 双方对于乙方在甲方任职期间开发完成的成果权属有异议的，应友好协商解决；协商不成的，通过有关法律途径解决。

第五条 本协议双方同意并确认，乙方在甲方任职期间，必须遵守法律、法规和行业惯例以及甲方规定的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。甲方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实的态度加以善意理解，并采取任何必要、合理的措施，维护其于任职期间知悉或掌握的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺负有保密义务的机密。

第六条 本协议双方同意并确认除了履行职务的需要之处，未经甲方同意，乙方不得以泄露、告知、公布、发表、出版、传授、转让或者其他任何方式，使任何第三方（包括按照不得知悉该项机密的甲方其他职员）知悉属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺负有保密义务的机密，也不得在履行职务之外使用该等机密。

第七条 本协议双方同意并确认，乙方在任职期间禁止与甲方的客户私下接触并私自承揽任何业务。否则，甲方有权单方解除劳动合同，并不予乙方任何补偿。甲方并有权要求乙方赔偿甲方的损失，损失额为前述业务的合同金额。

第八条 本协议双方同意并确认，乙方任职期间禁止向除甲方以外的第三方介绍与甲方所从事的业务相同或类似的业务。乙方任何形式的离职，均不得将已形成的或者将形成的业务带走。否则，乙方应赔偿甲方的损失，损失额为前述业务的合同金额。

第九条 本协议双方同意并确认，乙方离职（包括但不限于劳动合同期限届满或乙方劳动合同期限届满前因任何原因离职）后，仍应对其在甲方任职期间接触、知悉、掌握并属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺负有保密义务的机密承担与任职期间同等的保密及不擅自使用相关机密的义务。乙方不再承担保密义务的期限为甲方宣布解密或者该等机密实际上已经公开。

第十条 乙方因职务上的需要持有或保管的一切记录着甲方机密的文件、资料（含照片）、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘（软盘、硬盘）、光盘、仪器、录音（像）带以及其他任何形式的载体，均归甲方所有，无论该等机密是否具有技术或商业价值。

第十一条 本协议双方同意并确认，乙方应当于离职时，或者于甲方提出请求的时候，返还全部属于甲方的财物，包括记载着甲方机密的一切载体。

第十二条 本协议双方同意并确认，乙方在甲方任职期间及离职后，非经甲方事先书面同意，不得利用其获得、知悉或掌握的甲方机密，在中国境内或境外，以任何方式（包括但不限于由其单独经营，通过

合资经营，或对另一公司或企业持有股份或拥有其他权益等）经营或参与经营与甲方构成或可能构成竞争之任何业务或活动。

第十三条 本协议双方同意并确认，乙方在甲方任职期间，非经甲方事先书面同意，不得直接或间接地从事同甲方业务具有竞争性的业务（不得在与甲方构成或可能构成竞争的其他企业担任任何职务），不得向甲方的竞争对手提供（无论直接或间接）咨询性、顾问性服务，不得唆使甲方的任何其他员工接受外界聘用。

第十四条 乙方如违反本协议项下的保密及竞业禁止条款的约定，即视为根本性违反协议的约定，甲方有权解除劳动合同。如果乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应赔偿甲方的全部损失包括但不限于甲方全部实际损失和预期利润。

第十五条 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方如果协商解决不成，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁。上述约定不影响甲方请求知识产权管理部门对侵权行为进行行政处理。

第十六条 如果本协议的部分或全部内容与本协议双方在本协议生效前签署的其他书面协议或口头约定相抵触，应以本协议为准。

第十七条 本协议双方同意并确认，双方在签署本协议之前均已仔细审阅本协议，并已确切了解本协议各项条款所述的内容以及所涉及的法律后果，且愿意遵守本协议的内容。

第十八条 本协议一式两份，双方各执一份；每份具有同等法律效力。第十九条 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方：（签字）

授权代表：（签章）年 月 日

餐饮保密协议范本 第2篇

注册地址：

法定代表人：

乙 方： (承租方)

注册地址

法定代表人:

甲方担保方：

注册地址：

法人：

根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方在其合法拥有且符合 市商业网点规划和可开设大型综合超市的商业用地上

下，以资双方共同遵守执行。

第一条 商业用房(含附属场地、设施)的座落及规格

1.1 商业用房的座落

甲方拟建造并出租给乙方的该商业用房位于 处的该地块上，该地块的土地面积为平方米，用途为商业。该地块使用权证的复印件作为本合同附件四。

1.2 商业用房的面积、层高

甲方拟建造并出租给乙方的该商业用房的总建筑面积不少于平方米，包括地下 层至 层、地上 层至 层，其建筑面积和层高分别为：地下 层的建筑面积不少平方米，层高不低于 米，净高不低于 米;地上一层的建筑面积不少于平方米，层高不低于 米，净高不低于 米;地上二层的建筑面积不少于平方米，层高不低于 米，净高不低于 米。

1.3 商业用房各层用途及承重

该商业用房的地下一层，供乙方作为 使用;地上一层供乙方作为 使用;地上二层供乙方作为 使用。其中商场的楼板承重为600kg/m2;收货区及库存区的楼板承重为1000kg/m2。上述各区域的位置见本合同附件一：商业用房的设计方案图。

1.4 附属场地

1.4.1甲方应按乙方要求建设完成并向乙方提供下述商业用房附属场地，由乙方单独使用和

管理：

1.4.1.1位于商业用房地下一层的场地，面积不少于800平方米，供乙方用作机电房。

1.4.1.2位于商业用房 的不少于平方米的机动车停车场，且车位不少于 个。

1.4.1.3 位于该商业用房外围的地面广场区域面积不少于6000平方米的停车场地，供乙方作为非机动车停车场以及出租车、免费班车与货车的停车场使用。于4.5米，净高不低于2.8米，供乙方及乙方顾客作为机动车停车场使用并由乙方自行管理并承担费用;地上三层、四层停车场，停车位不少于150个，又甲方管理并承担费用，乙方顾客凭乙方当日购物凭证可免费停车2小时，且使用和开放的时间需配合乙方的营业时间。

1.4.2 乙方使用本合同第1.4款场地的期限，与本合同约定的租赁期限相同。

1.4.3上述场地的位置及面积详见本合同附件一：商业用房的设计方案图。

1.5 配套设施

1.5.1 甲方拟建造且出租给乙方的该商业用房在配套设施上应当满足：

1.5.1.1提供自来水400m3/日，其中生产用水200m3/日，空调用水200m3/日，并配置1个60m3备用水箱及变频泵系统;

1.5.1.2 每小时供燃气容量60立方米，如使用燃气空调，则空调所需燃气容量按照设计要求另计;

1.5.1.3 具备二路供电，每路容量1600 KVA，两路同时使用，总计用电容量3200 KVA;如果当地供电部门不能满足两路同时使用，则甲方应提供一用一备的供电条件，其中一路常供电容量3200 KVA，另一路备用电容量1600 KVA。如甲方因供电部门原因不能提供一用一备的供电条件，则甲方必须提供备用发电机组(含降温、降噪设备)，容量1340KVA，且须向乙方免费提供备用发电机房由乙方负责管理。

1.5.1.4 甲方须为该商业用房安装变配电设备并为乙方在水、电、燃气公用事业单位以乙方名义独立立户，并为乙方安装独立使用的水、电、燃气计量设施。

1.5.1.5冷却水塔及冷冻、冷藏设备的室外冷凝器按设计要求必须安装在楼顶适当位置，甲方确保不得对相邻关系构成损害。甲方应负责办妥与前述冷却水塔与冷凝器有关的行政审批手续，包括但不限于环保部门的核准。甲方应向乙方无偿提供前述冷却水塔与冷凝器的安装场地和日常维修通道。如因前述配套设施发生相邻关系纠纷，概由甲方负责处理并承担所有责任;若因此影响乙方大型超市的施工或正常营业，甲方须赔偿乙方因此遭受的实际损失。

1.5.2 因上述第1.5.1.1条至第1.5.1.4条中所涉及的所有配套附属设施均由甲方负责完成并承担费用，且应满足本合同附件二中的要求。

第二条 商业用房的建筑设计

2.1 建筑设计的交底

2.1.1甲方应于本合同签订后六十天内安排乙方与甲方委托的设计院进行建筑设计交底，确定设计图纸(含建筑结构、外观、强电、弱电系统、空调系统、给排水系统、消防系统等)，双方应尽力配合以缩短设计方案的交底时间。前述设计费用由甲方承担(包括但不限于土建、机电等)。

2.1.2 乙方自行精装修部分的设计费用由乙方承担(机电部分除外)。乙方精装修作为该商业用房整体建设的一部分，在上报消防部门审批过程中需要甲方委托的总设计单位盖章，则甲方应当保证其委托的设计单位免费予以配合，如不配合则由甲方负责解决。

2.2 设计方案的修改

2.2.1甲方出租给乙方使用的该商业用房必须符合当地政府规划部门的要求及乙方所提供的建筑设计方案(含停车场及出入的动线)。

2.2.2若乙方提供的建筑设计方案与国家及地方有关规范、规定存在差异，经甲、乙双方及设计单位共同商讨并与有关审批单位沟通后进行修改。在规划设计及施工图纸完成并经政府主管部门批准后，由甲、乙双方签章确认，原件双方各执一份，作为发包及施工的依据。如需修改，须同时经甲、乙双方书面同意。

2.2.3 在该商业用房建设施工过程中，若因国家、地方规定发生变化或工程技术等方面原因需要对规划设计或施工图纸进行必要合理的修改时，在不影响乙方大型超市使用功能要求的情况下，双方应予以同意，且应出具书面同意书或在有关文件上签章。

2.2.4若政府部门在审定该商业用房建筑设计方案及施工图时提出的修改意见可能对乙方经营该商场产生实质性不利影响，并可能导致该商场的使用功能严重不符合本合同约定大型综合超市营业要求时，甲、乙双方应另行友好协商解决。若友好协商不成，本合同自乙方发出书面终止函后即终止履行，双方互不承担违约责任，届时乙方如已向甲方缴纳定金，则甲方应在乙方发出书面终止函后5个工作日内向乙方全额返还。

第三条 店招与外墙、附属场地使用

3.1 店 招

3.1.1 乙方在经营期间有权自行决定店招名称及形式，并有权在该商业用房及附属场地内设

置大型店招、商业标记、标示牌、立体店招及宣传广告(店招位置见附件一所示)。店招的名称、数量和位置由乙方提供方案，甲方负责协助完成有关申办手续，店招与公司宣传广告的申办与制作费由乙方承担。

3.1.2在本合同租赁期内及结束后，甲方不得擅自使用乙方的店招或商业标记，否则视作甲方违约。

3.2 外墙与附属场地

在租赁期内，乙方有权独立、无偿使用该商业用房的外墙作宣传、展示等用途;同时乙方有权独立、无偿使用该商业用房的附属场地，包括但不限于用作宣传、展示、营运等用途;如有需要，甲方应积极配合乙方办理有关行政手续。

第四条 商业用房的工期及交付

甲方约在 年 月底前按甲、乙双方确定的设计要求于该地块上建造完成该商业用房(含附属场地、设施)，并在办理完成该商业用房及附属场地和设施的有关政府的所有竣工验收手续后移交给乙方。在此之前，乙方在不影响房屋竣工验收要求的情况下，可根据工程进度情况提前进入开始相关设备安装及精装修的施工。甲、乙双方约定，如果在取得政府相关管理部门核准的前提下，乙方可以准备营业。

4.2 商业用房的交付标准

4.2.1甲方应按照本合同及本合同附件二《商业用房建筑的基本需求》与附件三《甲、乙双方责任及工程范围》中对具体工程界面的约定，完成其责任范围内的工程施工，并办理完成所有关于建设与竣工验收的报批与验收手续，且在符合下列交付标准的前提下，将该商业用房交付乙方。

4.2.1.1该商业用房及配套相关的建筑必须做到屋顶、内墙与梁柱均粉平刷白。

4.2.1.2该商业用房必须具备消防系统(其中合用建筑乙方使用区域需设置独立的消防控制室以及消防水泵房、水箱由乙方管理，公用的水箱亦由乙方管理，费用由甲乙双方按各自房屋使用面积分摊)、强电系统(必须做到乙方指定位置的每层分层配电室的配电屏、盘、箱内以及各大功率用电配电箱)、弱电系统(其中电话的总线由甲方排到建筑物内，分线由乙方负责排置，电话总机、分机由乙方购置)、水电管线、线槽、给排水系统(含给排水设备)、空调系统由甲方按乙方要求购置、安装并调试(但空调主机、变风量机、锅炉、和冷却水塔由乙方出资购置后提供给甲方安装)、照明系统(该商业用房大厅和商场内的相关灯具及乙方室外的灯箱店招、广告等营业照明由乙方出资购置并安装，其余灯具含室外路灯及停车场照明等由甲方负责出资购置并安装)等。上述系统和设备除注明由乙方购置、安装的外，均由甲方负责购置、安装和调试并承担费用。

4.2.2乙方自用的客梯、货梯、风幕机、冷冻、冷藏室、监控系统由乙方负责购置并承担费责。

4.2.3 甲方须按地方政府规划要求和乙方需求完成绿化及建筑外立面装饰并承担费用。

4.2.4 甲方须按市政要求，在该商业用房用地外围沿 侧的人行道上铺设道砖，道路的宽度与长度根据规划要求实施。甲方须保证建筑物四周场内及市政道路和建筑物同步完成，且可供进出商业用房的各类车辆、人员正常通行。甲方还应根据乙方要求在该商业用房的室外广场铺设花岗石地坪，以达到租赁期间长期耐用的要求。

4.2.5 该商业用房(包括乙方的精装修部分)的全部消防送审与验收由甲方负责完成并承担费用。乙方应提供其装修部分的施工图纸以便甲方申报。

4.2.6 甲方必须完成大型综合超市的各项与建筑相关的政府各管理部门的审批手续，取得

大型超市建筑物可供营业使用的验收合格的有效批文(包括但不限于规划、消防、质监、环保(含环评)、排污、绿化、交通等)。甲方应将该商业用房(含附属场地、设施)竣工验收的有关文件的复印件与一套完整的竣工图一起交乙方，以便于乙方在今后的维修保养中使用。

4.3 该商业用房的验收及移交

甲方应于20xx年12月底前完成本合同约定的工程施工以及办妥所有竣工验收相关手续，在符合本合同约定交付标准的前提下向乙方发出书面通知，乙方自收到该书面通知后15日内派专人到该商业用房现场与甲方的授权代表办理验收与移交手续。若乙方验收合格，则甲、乙双方办理移交并签署该商业用房的书面交接文件。该书面交接文件加盖双方公章与签名，具有法律效力。若该商业用房未达到合同约定的交付标准，则乙方有权拒绝签署书面交接文件，并有权要求甲方予以整改。甲方应当在乙方提出的整改期

和通过乙方的验收为止。在乙方同意的前提下可提前移交，但双方需将甲方尚未完成的本合同约定的工程施工以及相关竣工验收手续的情况记载入书面交接文件，甲方须在乙方要求的时限内及时完成。

第五条 双方的保证与承诺

5.1 甲方的保证与承诺

5.1.1土地使用权

甲方保证其对于该地块拥有完整和合法的土地使用权，且已取得该地块的土地使用权证，不存在任何争议和使用权行使上的障碍，相关使用权证必须合法有效，且用地性质为可供开设大型超市的商业用地。

5.1.2 商业用房产权及用途

甲方保证其建造并出租给乙方的该商业用房为其合法拥有，不存在所有权的争议，且该商业用房用途为商业并可开设大型综合超市。甲方负责于乙方开业之日起六个月内办出该商业用房的产权证，并尽快办理租赁给乙方的租赁许可证。办理前述权证及证照的费用由甲方承担。

5.1.3 商业网点规划

甲方保证该商业用房符合当地政府商业网点规划。甲方应在本合同签署后二个月内取得当地地级市政府商务主管部门批准该地点符合城市商业网点规划且可开办大型综合超市的批文，并将该批文原件交乙方用于有关申报手续。如当地政府主管部门上报市、省、部级政府后未获批准在该商业用房内开设大型超市，则乙方有权书面通知甲方终止本合同。届时甲方应于乙方发出终止本合同履行的书面文件后的5日内，立即无条件退还乙方交付的定金。甲方保证在本合同签订后尽快完成向政府主管机关办理乙方租赁该商业用房的租赁登记备案手续。若因甲方不及时办理租赁登记导致乙方租赁权益受损，则视为甲方违约，甲方须赔偿乙方一切损失。办理租赁登记备案手续与租赁许可证的费用由甲方承担。

5.1.5 抵押担保

5.1.5.1甲方保证该商业用房(包括附属场地在内)在出租给乙方时不存在任何形式的担保及所有权行使上的障碍，并且保证在办妥租赁登记手续之前不得设定担保，但本合同签订前甲方为建造该商业用房已向银行办理的抵押贷款除外。

5.1.5.2若甲方确已为建造该商业用房向银行抵押贷款，甲方须向乙方出具该贷款银行的书面文件，内容为同意甲方将该商业用房出租给乙方及乙方不因银行抵押权的实现而丧失租赁权。

5.1.5.3 在租赁期内且租赁登记手续已经办理完毕的前提下，甲方如将租赁给乙方的该商业用房抵押给第三方或用于贷款抵押，须事先书面通知乙方;甲方须确保抵押权人出具同意甲方将该商业用房出租给乙方及抵押权人不因实现抵押权而致乙方丧失租赁权的函给乙方。

5.1.6 同业禁止

甲方保证，除租赁给乙方的该商业用房外，该地块上甲方的其他建筑物内，不论是自营，还是租赁给第三人，均不会用于开设综合超市、生鲜超市、家电商店等与乙方存在竞争的业态，否则视为甲方违约。

5.2 乙方的保证与承诺

5.2.1乙方保证按照合同约定按时缴纳租金。

5.2.2 乙方保证守法经营，照章纳税。

5.2.3 乙方保证爱护并合理使用该商业用房。

5.2.4 除政府因素或第三人原因以外，乙方不得擅自停业。

5.2.5 乙方保证其营业额数据的真实性，不存在任何故意隐瞒。

第六条 租赁用途及注册地

6.1 租赁用途

乙方向甲方租赁该商业用房仅作为开设大型综合超市及相关配套商业的经营使用。

6.2 经营注册地及税收

6.2.1 本合同生效后，乙方将在政府部门批准开设大型超市的前提下于 市 区投资设立独资法人公司，并由该公司经营该商业用房内开设的大型超市。该公司经政府主管部门批准设立后，乙方在本合同项下享有的权利和义务全部移交给该公司，届时甲方应在乙方通知后的十个工作日内与该公司重新签订租赁合同，合同内容与条款按照本合同不变。

6.2.2 该公司与甲方重新签订租赁合同后，乙方将作为该公司的担保方，对该公司履行本合同项下义务承担连带责任。

6.2.3 该公司在该商业用房内开设大型超市的经营活动应当遵纪守法，并根据税收属地化的要求，向当地政府部门缴纳各项税金。如政府因乙方的进驻对甲方给予招商引资奖励，则均由甲方按相关规定享有;如政府对乙方经营给予财税优惠政策，则均由乙方按相关规定享有。

第七条 租赁期限及期满后财产处置

7.1 租赁期限

该商业用房的租赁期为20xx年，从乙方的大型综合超市对外营业日起计算，建设期及精装修期不含在内。待租赁合同期满后，再自动顺延租期20xx年，但顺延租赁期不应超过甲方土地批租的使用年限;顺延期内，甲、乙双方不再签订新的租赁合同，并完全按照本合同的各项条款的约定执行。

7.1.2租金与租赁期自乙方正式对外营业日计算;但甲乙双方书面确认并移交商业用房后的90天内，乙方必须完成装修和开业准备，正式对外营业，该90天为乙方的免租期，若乙方提前开业，则仍按完整90天享有免租期

7.2 期满后的财产处置

7.2.1租赁期内以及租赁期满后，该商业用房内由乙方投入的设备、设施的所有权皆属于乙方。在本合同的租期届满后乙方有60日的拆空期，乙方有权在不影响建筑物结构的前提下，将乙方投入的设备、设施拆空搬走。拆空期内除乙方实际使用的水、电等费用外，乙方无须向甲方支付任何费用。

7.2.2拆空期届满后，乙方应当把该商业用房及附属场地连同甲方投入的设施设备完整清洁交还给甲方，但租赁期内该商业用房及附属场地、设施的正常使用损耗除外。

第八条 优先权

8.1 优先承租权

该商业用房租赁期满后，如甲方继续对外出租该商业用房，在同等条件下，乙方有优先承租权。

8.2 优先购买权

8.2.1在租赁期内，若甲方全部或部分出售该商业用房，甲方应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.2.2若乙方决定不行使优先购买权，则甲方应在向第三人转让该商业用房的合同中列明：

a)该商业用房的受让人同意继续履行本合同并由其承担本合同项下原甲方承担的所有义务;b)乙方所投入的设备、设施归乙方所有，不属于向第三人出让的范围。除此之外，甲方还应保证受让人向乙方出具《承诺函》，保证乙方享有本合同的租赁权益。若甲方不能保证乙方按原合同条件继续租赁该商业用房则视为甲方违约。甲方与第三人买卖合同签订后，甲方应将该买卖合同复印件交乙方备案。

第九条 租金及其支付方式

9.1 租金的起算日

9.1.1租金与租期以乙方开设的大型超市正式对外开业之日起算。乙方应在甲方将符合本合同约定的商业用房(包括附属场地、设施)交付给乙方(标志为双方签署的书面交接文件且必须取得消防验收合格批文)且乙方已办理完成国家规定的大型超市开业审批手续之日起的60日内，对外开业。

9.1.2 若因乙方自身原因在上述60日内未能开业，则从该商业用房通过乙方验收并在甲、乙双方办理了书面移交手续后的第61日起，作为乙方对外开业日开始计算租期与租金。

9.2 租金的金额、结算方式

9.2.1 乙方承租甲方该商业用房(含附属场地、设施)的年租金，按照如下金额和方式支付：

9.2.1.3 乙方租金每年支付一次，先付后租。甲、乙双方应在每年的1月15日前对上一年度的实际年租金进行结算。结算时若抽成租金超过保底租金时，乙方需补足差额部分。以后双方的结算以此约定类推。租赁期的最后一年，乙方不再预付租金。待租赁期满后15个工作日内，双方应根据期满当年的实际营业额结算租金。

9.2.2 乙方向甲方支付了租金后，即视为已向甲方履行了租赁义务;如甲方股东对该租金分配产生纠葛，由甲方及其股东自行解决，与乙方无涉;如甲方因此纠葛而影响乙方经营的，则视为甲方违约。

9.2.3乙方向甲方支付每笔租金前，甲方均需先开具国家税务部门规定的租赁发票给乙方。如甲方开具的发票乙方无法入帐，则甲方须无条件调换。如因甲方提供的发票瑕疵导致任何税务问题或税务部门的处罚，概由甲方负责解决，乙方因此受到的所有损失由甲方弥补。若甲方不能及时解决并弥补乙方损失，则乙方有权缓交下期租金。

9.2.4 在乙方按合同约定缴纳租金的情况下，甲方不得单方解除合同，否则视为甲方违约

9.2.5甲方收取该商业用房(含附属的场地、设施)租金所产生的相关税赋及土地使用税费与房产税费等，均由甲方承担。

第十条 商业用房的物业管理及其它费用

10.1甲方应保证该商业用房及附属场地、设施在保修期内始终处于正常使用状态中。

10.2 乙方支付给甲方的费用，已包含乙方应予以支付的所有费用，甲方及任何第三方无权在本合同约定的费用之外，向乙方额外再收取其他费用。 10.3 在租赁期间，乙方使用该商业用房和附属场地设施所产生的水、电、燃气、通讯等运营费用，均由乙方承担。

第十一条 保险

11.1该商业用房的保险由乙方进行投保，保险费由乙方承担，其受益人为乙方。在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用该商业用房，如因乙方原因使用不当造成该商业用房损坏的，由乙方负责修复，但因保险条例规定不予赔偿的不可抗力因素除外。如该房屋设施损坏获保险公司理赔的，则修复所需费用应先由理赔费用中支出，理赔费用不足部分由乙方承担。如因保险条例规定不予赔偿的不可抗力原因导致该商业用房损坏，乙方不承担修复责任，而应由甲方予以修复。

第十二条 房屋使用、修缮责任及其改建、装修

12.1自租赁期起，该商业用房及甲方提供的设备设施在国家及合同规定的保修期内应由甲

方负责维修或责成供应商维护，费用由甲方承担。出现需要维修的情形时，甲方应负责及时维修，费用由甲方承担;发生需要紧急抢修的情况时，甲方应按乙方要求立即组织实施;届时甲方若在收到乙方书面报告后三个工作日内未实施维修行为时，乙方有权自行联系第三人进行维修，费用由甲方承担。 12.2该商业用房及设施和设备保修期满后由乙方负责维修保养。但如因该商业用房及甲方提供的设施、设备本身质量原因致该商业用房损坏的，仍应由甲方负责维修并承担费用。

12.3由乙方提供的设施、设备应由乙方负责维修保养。

12.4 乙方在租赁期内，如需局部改建而改变原建筑结构的，应经甲方事先书面同意(如需审批的，须事先获得审批机关的批准)后实施;不影响建筑结构的装修，乙方可自行决定并组织工程队施工，届时甲方应无条件配合办理所需政府手续。

第十三条 转租

13.1乙方在租赁期限内，有权将其承租的该商业用房中的大厅区域(净转租面积不超过

平米)转租给第三方经营商业配套服务，且有权将机动车停车场局部区域(不超过平方米)转租给第三方为顾客提供机动车停车等配套服务。甲方对此予以同意，并无条件为乙方转租提供所需相关文件并为办理相关手续提供方便。转租后，甲、乙双方租赁关系及租赁合同条款不变，本合同中的条款仍然有效，并仍由甲、乙双方直接进行租赁费用的结算，不受该转租影响。

第十四条 征收与征用

14.1在租赁期内，有下列情况之一的，本合同终止履行，双方互不承担违约责任：

14.1.1该商业用房占用范围内的土地使用权因社会公共利益而被政府依法提前收回的;

14.1.2该商业用房或其四周红线范围内土地因社会公共利益或城市建设需要被政府依法用、征用一部分而严重影响乙方经营的;

14.1.3 该商业用房因社会公共利益或城市建设需要被依法征用、占用一部分而严重影响乙方经营的。

14.2 当出现上述三项情况时，甲、乙双方应共同与政府有关部门谈判，并按该商业用房建设与改建时审计确认的甲、乙双方各自投入资金的比例分享政府的补偿费或赔偿费。甲、乙双方的投入，以当时社会审计部门确定的甲、乙双方的工程决算金额为准。在未征得乙方同意前，甲方不得就补偿费用与政府订立协议，否则视为甲方违约。

14.3 如上述土地或该商业用房仅被占用或征用一部分，在不影响乙方经营的前提下，则甲

方应根据土地或该商业用房被占用或征用的面积占总面积的比例，相应减少乙方应付的租金。

14.4 如虽未发生该商业用房被占用或征用的情况，但因市政工程造成该商业用房四周道路阻断，行人及车辆无法通行，并由此导致乙方无法正常营业或营业额持续下降，则甲方应根据道路阻断与行人及车辆无法通行而导致的营业额持续下降的情况，并根据营业额持续下降的比例相应减少乙方应付的租金比例。

第十五条 合同解除

15.1由于该合同约定之商业用房所在的商业环境会因时间而变化(周围商圈发生改变)，包括人流、附近人口密度、交通状况、商住环境等，有可能影响乙方的营业状况。甲、乙双方同意在本合同履行五年后，如乙方单店营运亏损达六个月，双方同意从长远利益考虑，乙方可以在提前通知甲方后终止本合同而无需承担违约责任。

15.2 在本合同租赁期内，如果乙方要求退租，则乙方应提前六个月书面通知甲方。乙方自该书面通知发出六个月届满时按最近六个月租金数额向甲方支付补偿金，同时本合同自行终止履行。除此之外，乙方不再承担任何其他责任或向甲方支付任何其它额外费用。 15.3 乙方退租或本合同终止后，乙方投入设备的处置按照本合同第七条第7.2款的具体约定执行。

第十六条 违约责任

16.1 甲方责任

16.1.1 若甲方在本合同签订后至乙方大型超市开业前单方终止本合同的履行，则视为甲方违约。乙方有权决定是否终止或继续履行本合同。

16.1.2 如由于甲方原因而使乙方不能正常营业，甲方为此应向乙方支付补偿金，补偿金按每天赔偿人民币 万元(拾万元整)计算，同时乙方有权免交不能营业期间的租金。若损失补偿金不足以弥补乙方的实际损失，则甲方还应赔偿乙方的实际损失。

16.1.3 前述甲方的违约行为包括但不限于下列行为与情况：

1、甲方不当行为造成乙方无法正常经营;

2、甲方违反本合同第五条中甲方的保证与承诺(因政府有关部门原因造成本合同第

5.1.3条中有关商业网点规划的保证不能实现的除外);

3、因甲方原因而导致的第三方行为造成乙方无法正常经营;

4、因该商业用房的建筑质量原因而发生的重大伤亡事故和财产损失。

16.1.4 如因16.1.3条中甲方原因致使乙方无法正常营业或停业的时间超过六十天，从第六

十一天开始，甲方除应按16.1.2条约定向乙方支付补偿金外，乙方还有权选择是否继续履行或终止本合同。乙方若选择终止履行本合同，则从乙方书面通知甲方后的第三个工作日起，本合同即告终止履行，届时乙方有权要求甲方另再向乙方支付违

约金并有权按本合同第7.2款的约定撤离其设备;如甲方的违约金尚不足以弥补乙方因此而遭受的所有损失，甲方还应按乙方的实际损失向乙方进行赔偿。

16.1.5若甲方不按照双方确认的建筑设计方案设计或建造该商业用房，乙方有权提出书面整改意见。甲方在收到乙方书面整改意见后应立即予以整改。如甲方在收到书面整改意见后不予整改，则视为甲方违约;届时从乙方通过快递或其它方式书面通知甲方发出书面整改意见后的30天后，乙方有权终止本合同并有权要求甲方向乙方支付违约金并赔偿乙方因此而造成的所有经济损失;如乙方已支付定金，则甲方须予以全额返还。 16.2 乙方责任

16.2.1如乙方在签订本合同至开业前改变租赁意向(不包含乙方在建筑设计方面的修改及本合同第2.2.4条约定之原因)，则视为乙方违约。 16.2.2 乙方若未按约定向甲方交付该商业用房的租金，则乙方应从迟付的第一天起，每日按当期应付租金的万分之五向甲方支付滞纳金。若乙方应交付的租金逾期未交付满六十天，且此期间经甲方书面催缴仍不支付的，则视为乙方违约，甲方将给予乙方书面通知，并有权在书面通知记载的合理期限届满时终止本合同。 16.3违约金甲、乙双方中的任何一方若构成对本合同的违约，违约金均为人民币 万元( 万元整)，如不足弥补守约方实际损失，则须赔偿其实际损失。

第十七条 定金

17.1 定金支付

本合同签订后15个工作日内，乙方支付给甲方定金人民币 万元，同时甲方须向乙方提供符合国家税务部门规定的收据。

17.2 定金折抵

乙方开业后，乙方支付给甲方的定金人民币 万元整转为预付租金，在正式计付租金时将该笔定金折抵租金直至抵扣完毕。折抵时甲方须开具正式房屋租赁发票以换取收据。

第十八条 代位执行

18.1 若因甲方在诉讼或仲裁程序中遭到财产保全或终审败诉等情形而致法院在执行过程中对乙方应支付甲方的租金实行代位执行，则乙方在执行中被扣划的任何财产及款项均视为其向甲方支付了租金。届时甲方不得以未经其同意或未直接向其支付租金为由拒绝承认乙方的支付行为，同时甲方必须按照乙方被扣划的数额向乙方开具税务机关认可且能够正式入账的正式发票。

18.2 若法院代位执行时乙方向甲方支付租金的期限尚未到期，则乙方被扣划的财产及款项应按银行同期贷款利率计算法院扣划日至乙方支付租金日期间的利息，该部分利息在乙方支付下期租金时进行抵扣。

18.3 由于甲方与第三人之间的纠纷以及法院对乙方代位执行而导致乙方损失，此损失包括但不限于交通费、住宿费、律师费等，均由甲方予以赔偿。

第十九条 合同的生效与补充

19.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后即生效;经授权代表签字的，授权代表须提交授权委托书。

19.2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议，但补充协议应符合国家和该商业用房所在地的有关房屋租赁管理规定。本合同补充协议及附件均为本合同不可分割的一部份。

第二十条 合同终止

20.1 若甲方及乙方在本合同签署后未能取得 市或 省商务主管部门批准该地点符合城市商业网点规划且可开办大型综合超市的批文，则乙方有权通知甲方终止本合同的履行，双方互不承担违约责任。届时甲方若已收取乙方定金等款项，则甲方应在乙方发出通知后的7天之内全额退还给乙方。

第二十一条 争议解决方式

21.1 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力(双方合法营业执照复印件作为本合同附件五)，完全理解并同意其在本合同项下的权利、义务、责任，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定索赔。

21.2 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决。如本合同一方向另一方提出发出关于存在争议、争论或索赔的书面通知之日起60日内，双方不能通过协商解决，则任何一方均有权向中国国际经济贸易仲裁委员会北京总会提请仲裁。在解决争议期间，除有争议的事项外，双方应继续全面履行本合同。

第二十二条 合同文本

22.1本合同一式陆份，均为正本;其中甲、乙双方各执贰份，其余由乙方保管，用于办理有关政府手续。

22.2 本合同条款的解释适用中华人民共和国法律。

22.3甲方或乙方按本合同要求提供的文件，其真实性由提供方负责;凡因提供虚假文件而造成的责任与损失，均应由提供方承担。

第二十三条 合同附件

23.1本合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：

附件一：商业用房的设计方案图

附件二：商业用房建筑的基本需求

附件三：甲、乙双方责任及工程范围

附件四：土地使用权权证复印件

附件五：甲、乙双方合法营业执照复印件 (以下无正文)

签 约 方：

甲 方： 有限公司 (签章)

法定代表人或授权代表：

乙 方： (签章)

法定代表人或授权代表：

伤不起的保密协议 第3篇

做过汽车公关的都知道, 在一款全新车型上市之前, 企业通常会和公关公司联合组织一场“媒体抢先体验会”。参与抢先体验的媒体, 会在主办方的精心安排下, 率先体验这款尚在对外保密阶段的全新车型, 并获得完整的产品资料和车型图片。绝大数情况下, 参与的媒体都会和企业签订一份保密协议, 约定在产品正式上市前不得以任何形式在任何公共平台发布相关信息。等该车型正式上市, 这些抢先体验的媒体将已准备好的传播内容集中发布, 与该车型的新闻发布会形成传播合力, 从而打造整合而立体的传播声势, 为该车型的上市销售塑造正向口碑。

这是大多数汽车企业和公关公司都会采取的传播策略, 如果能顺利实施也会收获一个多赢的结果。但正所谓好事多磨, 在实际执行中, 总会有一些不如意的情况出现。比如, 参与抢先体验的媒体不遵守约定, 为了抢新闻, 率先公开发布相关信息, 从而让其他参与媒体、公关公司和汽车企业全部陷入被动。

对于汽车企业而言, 车型消息提前泄露, 完全打乱了原有的上市安排和营销节奏, 并且由于悬念的失去, 导致该车型后续新闻发布会的价值大打折扣。对于其他参与抢先体验的媒体而言, 自己遵守保密协议反而成了吃亏的一方, 在新闻竞争中被对手甩得老远。而最悲情的莫过于公关公司, 首先会由于失控的局面背负“媒体关系差、沟通能力弱”的骂名, 影响客户满意度, 甚至会对合作关系产生隐性威胁, 其次还得直面参与抢先体验媒体的各种抱怨与不满。

让保密协议成为一纸空文的尴尬中, 有一个不得不提的死结。那就是, 在绝大多数的媒体保密协议中, 根本就没有约束条款。于是, 所谓的媒体保密协议, 其事实上的属性如同于一个潜规则, 大家心知肚明, 大多数情况下也都会形成默契。但一旦有个别媒体不遵守协议, 潜规则就失灵了。破坏协议者受益, 而制定协议和遵守协议的一方, 只能眼睁睁看着不情愿看到的事情发生。

不得不说, 这实在是一件让人恼火的事。也正因如此, 吐槽和抱怨的媒体非常多。一家著名汽车网站记者就不无激愤地表示:“遵守一个本来就没约束力的协议, 总是自己吃亏。厂商的保密协议, 签署的时候从来不带任何违规惩罚措施, 出问题了, 又不敢追究媒体责任, 于是就成了垃圾协议一份, 再遇上无节操的媒体利用这点, 每次都提前突破协议时间提前发布文章, 反正也没人管, 于是我们这样按规矩发布文章的, 每次都是很吃亏, 真是窝囊”。

表面上看起来, 破解“保密协议变成垃圾协议”的策略似乎很简单, 那就是制定一些约束和惩罚性条款, 让这份协议真正发挥应有的作用。但在中国式媒体环境下, 真正有勇气这么干的企业几乎没有。因为受邀参与抢先体验会的, 都是那些在市场中极具影响的媒体。如果有严厉的惩罚, 很容易得罪媒体甚至会进入媒体的黑名单;如果惩罚比较轻, 又如同隔靴搔痒, 起不到作用。

保密协议：在私情被发现之后 第4篇

偷欢被捉

徐苏兰是湖南资兴市人，她有一个幸福的家庭：丈夫和一对儿女，丈夫对她关心体贴，儿女聪明可爱。

如果还有美中不足的话，就是丈夫常年在外面做生意。开始还没什么，可是时间一长，她就觉得缺少点什么，尤其是夜深人静的时候，她感到孤独极了。这天，徐苏兰感冒了，头昏脑胀，高烧不止，吃了几片药后不见好转，她躺在床上思念丈夫，如果丈夫在家该有多好……

这时门被推开了，邻居胡如雄走到她床前，伸手摸了一下徐苏兰的额头说：“烫手，你睡着不要动，我马上去叫医生。”徐苏兰无力拒绝。

一会儿胡如雄把医生叫来了，医生给徐苏兰打完针就走了。胡如雄陪她说话：“你丈夫太不像话了，整天就知道赚钱，一点也不关心你，病成这样也不回来。”听了这话，徐苏兰好像受了天大的委屈，眼泪流了下来。胡如雄忙握住她的手劝她别难过，以后他会常来看她的，因为感激，她的手没有抽回。

之后，胡如雄常来徐苏兰家里坐，陪她聊天，问她哪里不舒服，需要什么帮助，徐苏兰一一回答后，觉得胡如雄很有男人味，她对他的好感一天天多了起来。一天傍晚，徐苏兰因胃口不好，不想吃东西，胡如雄得知后，买来徐苏兰最喜欢吃的芝麻汤圆，亲手做了一碗热气腾腾的汤圆送到徐苏兰手里，说不清是感激还是需要，她把碗放在桌子上，扑进了他的怀里。

有了第一次，就有第二次、第三次，随后，胡如雄常常深夜溜进徐苏兰的家里。又是一天深夜，胡如雄悄悄朝徐苏兰家里走去。此时徐苏兰的邻居吴佳打牌回家，见一条黑影走进了徐苏兰的家里，吴佳以为是小偷，拿起一根木棍摸到徐家，房门没有栓，他悄悄跟了进去，猛地踢开房门，举起木棍怒吼道：“小偷，不许动！”他拉开电灯一看惊呆了：展现在他面前的是赤身裸体的徐苏兰与胡如雄。

“扑通！”胡如雄跪在了吴佳面前：“吴佳，我们这是第一次，也是最后一次，千万不要传出去……”徐苏兰也再三哀求他，希望他保密，并拿出2000元钱塞给他。

吴佳感到事情太突然，他没有去接徐苏兰的钱，眼睛盯着她裸着的身子一动也不动，他说：“我会为你们保密的，今后就看你们对待我的态度了。”

一份“保密”协议书

吴佳是个心术不正的人，那晚他一直没有睡着，徐苏兰饱满的身体在他眼前晃来晃去，他觉得机会来了。

第二天，吴佳走进了徐苏兰的家里，见吴佳突然来到，徐苏兰不好意思地低下了头。吴佳早就看透了她怕“丑事”外扬的心理，他“唉”地大叹一声，阴阳怪气说道：“按照本地风俗，看见男欢女爱的事可是要倒霉的，你看怎么办？”徐苏兰急忙向他承认错误，说大人不计小人过，希望他保密，她愿以钱保平安，如果2000元嫌少，她给他4000元。当即，她从抽屉里拿出4000元递到了吴佳的面前。

吴佳用手一挡，皮笑肉不笑说：“小徐，你是知道的，我并不缺钱，我所缺少的，你心里应该最清楚。”说着，他就去摸她的脸。徐苏兰火了，随手就打了他两耳光：“请你放尊重一点，我虽然一时糊涂做了对不起丈夫的事，但我并不是淫妇，我是不会答应你无耻的要求的！”吴佳摸着被打得火辣辣的脸，眼睛一瞪说：“你以为我会强奸你，做违法的事？！我将你与胡如雄的风流事，告诉你的丈夫，告诉胡如雄的妻子，不犯法吧？”吴佳气冲冲地就要走。

见状，徐苏兰急了，她来了个一百八十度转弯，“扑通”跪了下去，双手抱住吴佳的腿哀求道：“吴佳，你别走，我求求你千万不要向外张扬。”见时机成熟，吴佳鼻子一哼：“看在我们是邻居的份上，我答应你不告诉你丈夫，你呢？我想你是个聪明女人，我的要求不多，就一次。”徐苏兰忍了，不再吭气，吴佳猛地扑在她的身上，达到了可耻的目的。

谁料一个星期后，吴佳又溜进了徐苏兰的屋里，又提出非分要求。徐苏兰想了想，最后咬着牙，皱着眉再次满足了吴佳的可耻要求。随后，吴佳隔上一个星期，便走进徐苏兰的家里，向她索爱，徐苏兰出于种种考虑，一而再、再而三让吴佳达到了卑鄙的目的。

一天晚上，吴佳又走进了徐苏兰的屋里。徐苏兰痛苦地说：“我们不能再这样下去了，让我丈夫知道他会同我离婚的。”吴佳拍着胸脯说：“好吧，我保证这是最后一次。”岂料，吴佳得逞之后，把一份早已写好的东西递给徐苏兰说：“为了使我们的事能有一个两全其美的解决办法，我写了个协议，咱们按协议办。”

徐苏兰接过一看，只见上面写着：

徐苏兰与胡如雄有不正当的男女关系，被吴佳捉住。为了不影响互相的关系，经协商达成如下协议：

一、吴佳保证为徐苏兰、胡如雄保密，绝不将他们的风流韵事向外张扬。

二、作为回报，徐苏兰每月应满足吴佳二次性要求，不得拒绝。

三、此协议时间为一年，如有一方违反，必须赔偿一方精神损失费10000元。

四、本协议一式两份。

“签字吧！”吴佳得意地说道。徐苏兰明明知道，这是一份敲诈勒索性生活的协议，她足足呆了一个小时没有在上面签字。吴佳不停地劝她签，说一定按协议办，一年后绝不纠缠她。徐苏兰一时拿不出主意，迫于压力只好违心地在上面签了字。

忍辱多年

荒唐的协议签订后，每月吴佳乐滋滋地按时来到徐苏兰家里，徐苏兰痛苦地应付着。与此同时，她爱着胡如雄，偶尔也同胡保持着不正当的关系，因怕胡如雄做出过火的事，得罪吴佳，她没有把吴佳勒索爱的事告诉他，因为只有一年时间，她想熬过一年后就平安无事了。在痛苦的熬煎中，徐苏兰迎来了“协议”期满的日子，徐苏兰大大地松了口气自言自语说：“ 我终于熬到了头。”

可是时间一到，吴佳再次来到她的家里，又对她动手动脚，徐苏兰咬牙切齿地说：“这是最后答应你一次。”吴佳笑而不答，完事之后，溜走了。

然而，徐苏兰并不知道，自己同胡如雄的关系只是一种违反道德的行为，而吴佳向她勒索性生活却是一种严重地侵犯人身权力的犯罪行为，是一种邪恶。在邪恶面前的胆怯，是一种比邪恶本身更可怕的东西。因为它是一种腐蚀剂，它使正义在沉默中窒息，同时，它也是一种刺激素，使邪恶在沉默中复活，甚至膨胀，不幸的是，徐苏兰的软弱壮大了吴佳的色胆。

过了一段时间，吴佳嘻皮笑脸又来到了徐苏兰的家里。一进屋把房门一关，吴就对徐苏兰动手动脚。徐苏兰禁不住怒火中烧：“你这牲畜，说话不算数，我忍受不了，活不下去了。”说着她拿起一把菜刀，对着自己的脖子就要自杀。吴佳被怔住了，扑过去夺下了她手上的菜刀，他担心出人命案，脱不了干系这才溜了。为防止吴佳再来纠缠自己，徐苏兰没告诉任何人，把孩子送回娘家，到外地打工去了。

在外地过了两年平安日子后，因为想孩子，她回到家里看孩子，为保险起见，她特约了丈夫一起回到家里。徐苏兰一回到家里，吴佳就知道了，因为有她丈夫守着，他老实了几天。大约是第四天，徐的丈夫走亲戚去了，言明晚上回来，她丈夫前脚走，吴佳看见了，马上溜进了徐苏兰的家里，他一把抱住徐苏兰就要往她的脸上啃。她怕被别人发现，满足了吴佳的兽欲。

这次回来后，徐苏兰继续到外地打工，期间，她陆陆续续隔上一年半载回家看小孩处理家务事，吴佳看见了，闯进徐苏兰的家里，她总是忍着。

因外面工作难找，2003年3月，她回来后，不再外出。吴佳得知后，非常高兴，这天晚上他溜进了徐苏兰的家里。徐苏兰早有准备，拿起一根扁担朝吴佳打去。“哎哟！”吴佳捂住被打痛的脑袋，跑出了徐家。

一连几天吴佳没再进徐苏兰的家。第八天，徐苏兰的后门响了，感觉中她发现有人进来，她再次拿起扁担自卫。“苏兰，我来了。”有人喊她，徐一听是情人胡如雄。胡见她拿着扁担问怎么回事，徐扑在胡如雄的怀里，把几年来吴佳向她索爱的事含泪说了出来。听着，胡如雄大吃一惊，责怪徐为何不早告诉他。胡如雄搂着徐苏兰安慰她别怕，说他咽不下这口气，要想办法报复他。

沉重的代价

自从胡如雄得知徐苏兰长期受到吴佳的凌辱后，晚上总是来到徐的家里，他说要保护她。

5月8日傍晚，胡如雄又来到了徐苏兰家。深夜，徐的房门被重重地推开了，吴佳带着两个男青年手持木棍闯了进来。

“好呀，你徐苏兰养野汉子，捉奸捉双，捉贼捉赃，这回你们跑不掉了吧，你们败坏社会风气，走，到镇派出所去交待问题。”吴佳站在旁边得意地说。因为当场被抓到，无话可说，胡如雄穿上衣服从后门溜了，徐苏兰答应向居委会作检讨，并给了他们每人100元钱，暂时平息了抓奸风波。

胡如雄同样是个法盲。他与徐苏兰偷情属违反了道德，而吴佳长期以此为借口，向徐索爱，实行敲诈，则是犯罪行为，如果胡如雄马上报案，吴佳理所当然将会受到法律制裁。可是，胡如雄没有去报案，第二天他约徐苏兰出来，提出了杀死吴佳的想法，徐苏兰想起多年来遭受吴佳无尽的欺凌，早对吴佳恨之入骨，她当即表态同意除掉他。当下胡如雄提出用老鼠药放入吴佳盛酒的搪瓷口杯里将他毒死。徐苏兰表示赞成。

5月27日，胡如雄、徐苏兰到街上买来三包老鼠药，经过一番密谈准备晚上下手。晚上，徐苏兰一番打扮有意来到吴佳家里，约他到野外山坡上作最后一次了结。吴佳一听来了精神，随徐苏兰上了山。

徐苏兰把吴佳引走后，胡如雄潜入吴佳家里，将三包老鼠药放入了吴佳装酒的搪瓷里。深夜，得了徐苏兰便宜的吴佳，精神亢奋回味着与徐的所做好事回到了家里，他拿起酒杯，从搪瓷里倒了一杯酒喝，这还不过瘾，接连又喝了三杯。倾刻，吴佳肚子剧痛，他捂住腹部痛得他在地上打滚，仅几分钟时间，还没明白怎么回事，吴佳就死在了家里。

企业保密协议范本 第5篇

企业保密协议范本

甲方（单位名称）： 法定代表人或委托代理人：

地址：

乙方（姓名）:

身份证号： 地址：

鉴于乙方在甲方任职，并获得甲方支付的相应报酬，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律、法规规定，双方当事人就乙方在任职期间及离职以后保守甲方公司秘密的有关事项协商一致，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。

第一条：保密内容和范围

本协议中需要保密的商业秘密包括但不限于甲方（包括与甲方同一法人代表的企业）所有与生产经营活动密切相关的、能为甲方带来经济利益的不论以任何形式和载体存在的技术、经营等方面的信息和资料。主要包括：

（一）技术信息

公司产品的设计思路，设计方案、图表、文档等。

公司产品技术架构、技术逻辑与流程、各种技术实现方式的方案文档等。公司开发程序的源代码。

公司开发产品的实际部署情况，VPN帐户密码，服务器管理帐号等。公司产品的实际运行情况、IP、PV、各类内部统计数据、信息等。

（二）经营信息

包括但不限于以文字、图形、图像、声音、文件、软盘、光盘等任何形式、载体、介质存在的下列资料和信息：

1、公司的经营战略项目、决策、企业定位、企业目标等重大决策；

2、公司的合同、协议、投资意向、投资方案及可行性报告，会议记录等；

3、具有保密价值的信息，如客户信息、询盘信息、销售计划、研制开发计划等；

4、公司财务预算，员工薪资等财务数据或信息。以及各类财务报表和统计报表等与财务有关的资料和信息；

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5、公司所掌握的尚未进入市场或尚未公开的各类信息；

6、公司的组织架构，员工构成，工作职责，工资、奖金、劳务性收入、人事档案、人员配置、职责划分、岗位业绩考核标准、员工履历、员工联系方式、以及公司未对外公开的所有联系方式等与公司人力资源相关的资料及信息；

7、公司未对外公布的各类证照信息；

8、公司内部的重要文件，包括但不限于规章制度、管理诀窍、管理办法、会议记录、活动纪录、审计报告、客户名单及有关的资料和信息；

9、其他公司要求或规定的需要保密的资料及信息。

第二条：甲方的义务和权利

1、甲方应为乙方实施保密提供便利；

2、甲方应保守乙方的个人、家庭、隐私等信息；

3、甲方未经乙方允许，不得传播和使用乙方具有自主知识产权的专利技术、文件和信息；

4、若乙方违约，甲方有依法追究其违约责任的权利。

第三条：乙方的义务和权利

1、严守公司机密，未经公司书面同意，不得以任何方式通过任何介质向公司内外传播、散布、泄漏。发现失密、泄密现象，要及时报告。

2、不得向公司其他员工窥探、过问、以非法手段获取非本人工作职责内的公司机密。

3、参加公司会议不得随意传播会议内容，特别是涉及人事、机构以及有争议的问题。

4、计算机作为重要工作工具，使用者可以设置密码但必须在网管处备案，机密文件必须设置口令的，需要将口令报告上级负责人。

5、严禁以E-MAIL等形式向外传送涉及公司机密文件及公司开发程序源代码等。

6、养成良好工作习惯，机密文件存放在有保密设施的文件柜内，离开办公室时，必须将重要文件放入抽屉或文件柜中。

7、机密文件、资料不准私自拷贝、翻印、复印、摘录和外传。因工作需要翻印、复制时，应经总经理批准后办理。不得在公开发表的文章中引用机密文件和资料。

8、公司作品（著作）系集体创作，其版权及使用权均归公司所有，并由公司决定其署名权，乙方在职期间及离职后均不得将任何公司作品视为个人作品，禁止将公司作品的部分或全部以任何方式列入个人作品范畴，甚或其他公司作品范畴。

9、未经公司书面同意，严禁以任何名义出版、刊登、发布公司作品的部分或全部。在采访或个人著作中，需要引用公司作品的，必须经公司书面同意引用部分，并在引用时注明公司版权所有。

10、不得以任何形式携带、使用未经授权的其他机构知识产权的技术、内容、资料等为公司工作。

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11、乙方从事兼职工作中，当发现公司交办的工作或业务与本人正在服务的其他机构有利益冲突，应及时向人事部提出并回避。

12、不得利用公司的各类资源，渠道，保密内容直接或间接牟利。

13、不得对外公开任何在职员工岗位信息，不得以直接或间接方式促使公司在职员工离职，或介绍其兼职。

14、不得以任何形式直接或间接参预或支持公司所在行业竞争对手的工作。

15、乙方无论任何原因离职，均需将个人经手的所有工作及文件资料等移交给公司指定接管人员,并有责任陪同接管人员对已有客户源及业务进行接洽。不得带走任何介质任何形式的公司资料。

16、乙方解除劳动合同离开公司时，公司可以应个人要求为其出具正式的推荐信函，其中包括公司确认的个人参与项目或作品推荐。

17、除双方另行签订竞业限制协议的，乙方离职须遵守脱密期规定。脱密期为六个月，双方劳动合同解除前六个月或乙方个人提出离职后六个月内，乙方同意公司调整工作岗位，以避免继续接触有保密性质的业务。脱密期变更由双方签订的离职协议书规定。

18、乙方离职后出现以下行为的，无论保密条款是否到期，公司将追究其责任，严重者要求其赔偿，直至诉诸法律：

（1）抄袭、模仿、引用公司作品的部分及全部的；

（2）将公司作品的部分或全部作为个人推荐资料，甚至作为其他公司的作品使用的；（3）向其他个人、团体或公众泄漏公司机密的；

（4）以公司名义或利用公司资源以任何形式直接或间接接触公司客户或用户，甚至影响客户或用户与公司关系的；

（5）鼓动公司在职员工离职或从事兼职的；

（6）以各种方式发布、散布不利于公司的消息、言论的；

（7）谎称、夸大原在公司的职位、作用等，给公司带来不利影响或从中获得利益的。

19、乙方在职期间或离职后违反本条款的，公司有权根据其后果和责任大小，要求相应赔偿，直至追究法律责任。

第四条：保密期限

1、劳动合同（劳动关系）期内及劳动关系结束后甲方的商业秘密未公开公布期内；

2、双方同意本合同规定的保密期限为本合同签署之日起至双方劳动关系终止或解除后三年内有效。

3、在保密期限内，乙方无论因何种原因从甲方调离岗位或离职，仍需承担如同任职期间一样的保密义务。甲乙双方确认，保密义务自双方在此合同上签字时开始，到保密信息持有方对该保密信息公开发布时为止。

4、上述保密期限以时间最长的为准。

第五条：违约责任及经济补偿

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1、乙方违反以上规定义务，应当承担违约责任，一次性向甲方支付违约金，违约金经甲乙双方评估确认为人民币

万（大写

万元整）-

万元整（大写

万圆整）。乙方因违约行为所获得的收益应当返还甲方，造成损失的，如果违约金不足以弥补损失，乙方还应当承担赔偿责任。甲方因调查乙方的违约行为而支付的费用，应当包含在损失赔偿额之内。

2、乙方认可，甲方在支付乙方的工资报酬时，已考虑了乙方离职后需要承担的保密义务，故而无须在乙方离职时另外支付保密费。

3、若甲方违反本协议，须依法按时向乙方支付相对应的违约金；因甲方违约造成乙方经济损失的，在支付违约金同时须依法补偿乙方经济损失。

4、若甲、乙任何一方违约，违约金的支付和经济损失的补偿均不影响本合同双方规定义务的继续履行。

第六条：争议解决程序

因本协议引起的纠纷，双方均可通过以下程序进行解决：

1、由双方协商解决；

2、如协商不成，则提交劳动关系所在地劳动仲裁委员会仲裁；

3、不服仲裁或仲裁无效者，依司法程序提请人民法院判决。

第七条：免责条款

因地震、水灾、火灾或政策、法律变化等不能预见、不能避免、不能抗拒的原因，致使原协议某些条款无法执行或变动执行的，协议其他部分的有效性和可执行性仍不受影响。在不可抗力影响消除后，一方或双方应当继续履行本协议。

第八条：合同效力

乙方因工作需要调至甲方法人代表管理下的其他公司时，本协议自动变更为新公司和乙方签订的保密协议。甲、乙双方劳动合同到期续签的，本协议自动延续，不再重新签订。

本协议自双方签定之日起生效，协议中若有与国家法律、法规、政策相冲突的内容，以国家法律、法规、政策为准。

双方确认，已经仔细审阅过协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义，本协议的修改，须采用双方同意的书面形式。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，作为劳动合同附件，与劳动合同具同等效力。乙方保证，本人已经阅读并完全理解了这个协议的各项条款，并有能力按照协议的条款执行。

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甲方（单位签章）：

乙方（员工）：

授权代表：

身份证号：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

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技术保密协议范本 第6篇

本协议由以下双方达成：

披露方：

接受方：XXXXXXXXX

项目名称：

项目建设地点：

保密信息用于：（设备制造、设计、报价。。。）

披露方、接受方合称为“双方”，单独为“一方”。

事会选举或类似于董事会决策机构选举的。

鉴于

为此，双方同意如下：

2(“雇员”)

3、在向其披露前，4面同意的以外。

515（十五)年，接受方应对所有由披露方料：

(i)在披露方披露之前，接受方或其关联方已知悉的资料，以接受方在披露前已有的书面记录

为证；或

(ii)在披露时已是公共知识或并非由于接受方违约而成为公共知识的资料；或

(iii)接受方能证明他或他们从本协议各方以外第三方接受的资料，且此第三方通过合法途径获

得，并不需要接受方对其进行保密，并且，此第三方不是直接或间接从本协议接受方或其

关联方获得的保密资料；或

如果在上述条款(i)(ii)(iii)的一般性信息中包含部分保密信息，该部分保密信息并不得因此而被视为符合上述除外条款。此外，除非某些特征组合本身及其操作原理符合前述例外条款，否则，该等特征组合不得因单个特征自身符合前述除外条款而被视为符合前述除外条款。即使任何保密信息符合前述除外条款，接收方也不得披露从其他途径所获知的信息与披露方所提供信息之间的相互关系。

6、披露方现在或以后拥有的或控制的任何专利、商标、商业机密、版权或其它工业和知识产权属下的权利或许可，不随本协议下的任何保密资料的披露，或进行本协议下的任何活动而被认为已授权给接受方使用。

7、接受方承诺，在履行职责时如果其关联方必须知悉保密信息，并向其关联方（直接或间接及通过任何方法或方式）披露或透露保密信息时，应事先得到披露方的书面许可，接受方并保证其关联方的人员已被告知并了解其有义务对保密信息严加保密，8求或在本协议终止时应立即销毁、删除或退还给披露方。

9、既不构成也不意味对任何和所有其它所披露的保密资料保密性的全部放弃。

10、依法披露11本、责任、索赔、损害和费用。

12、13

披露方：

授权代表打印姓名：签字：

日期：

接受方：XXXXXXXXXXXXXX

授权代表打印姓名：签字：