工程防水标书范文（精选9篇）
工程防水标书 第1篇
一、工程概况：工程项目地址为XX社区
1、项目名称：XX三期防水工程；
2、房屋子建筑面积140000m2，防水面积约50000m2；
3、防水部位：厨厕防水、屋面防水、地下室防水、沥清防水涂料。
二、防水材料选用
1、平屋面防水（4mm厚，玻纤胎SBS防水卷材）；
2、坡屋面防水（400g聚乙烯丙纶）；
3、厨卫防水，地下防水均用400g聚乙烯丙纶；
4、沥清涂料防水（用于厨厕墙面与卧室交接处）；
5、以上防水施工包括管口处理（油膏部份）。品牌由各投标单位在领取标书后二日内将所报品牌样品送至工程部。在招标答疑会上由甲方明确品牌。
三、投标单位要求：由公司组成的考查团评比入围后，投标书中应附投标承诺书、投标保证金收据复印件。防水工程施工合同
建设单位：XX开发有限公司（以下简称甲方）
施工单位：XXX（以下简称乙方）
甲方将XX农民新型社区的防水工程承包给乙方施工，经双方友好协商达成以下协议：
第一条 工程概况
1、工程名称XX社区防水工程
2、工程地点：XXX3、工程内容：防水工程
4、承包范围：甲方指定的施工图中的防水工程
第二条 工程价款
1、结算方式：按双方约定单价乘以完成数量。
合同单价：平屋面防水（4mm厚玻纤胎SBS防水卷材）元/M2；坡屋面防水（400g聚乙烯
丙元/M2；厨卫间防水（400g聚乙烯丙纶）元/M2。(以上单价包括给总包单位的配合费2%)
工程防水标书 第2篇
第一节：理解标书内容
1.标书文件一般都要求投标公司具体应答商务要求与技术要求。接到招标文件后，标书可能分为以下几个形式的标书，招标公司制作的标书，采购单位自制的标书，政府采购机关的标书，一般来说招标公司与政府采购机关的标书非常严谨与规范，不会出错和问题，制作时要严格按照标书文件要求格式来应答。
采购单位自制标书一般情况下可能没有严格的具体要求，将根据投标内容的重点作出公司特色的标书，但是标书中基本的元素要求不可少。（标书基本元素在下面列出）
2.阅读招标文件
2.1 完整招标文件主要由程序条款，技术条款与商务条款构成
主要包括 招标邀请涵，投标人需知，招标项目技术要求与出附件，投标书格式，投标保证文件，技术标准与规范，合同条件，合同格式等。
接到招标文件后，需仔细理解招标文件内容，每一节与每一条都需要清清楚楚，不能有模凌两可的内容，不清楚的内容一般是以招标文件为准，有错误的情况产生的话，也要以采购单位或招标公司的补充文件为依据，自已不能随便更改。
2.2 可能会出现在接到标书以前，已经与客户或采购单位去与客户做了需求分析与现场分析，并且做了记录。如果记录与招标文件不同，也要以招标文件为准，不能确定的情况下，与客户负责人及时沟通，并能出具招标单位书面文件加以更正，不能以客户口头的决定作为依据。
第二节：制作标书 一、一本完整的标书文件包括商务部分与技术部分，将根据招标文件的内容与评标方式来确定这两个部分的权重。
商务部分是整个标书的说明部分，应该结构清晰明了，包括以下主要内容：
商务条款和技术规范的逐条应答 对应标书中的合同条款的应答 针对该项目的技术方案和商务方案 招标书中要求的投标书的各项内容
具体分类：
1．招标项目名称，招标编号，招标单位，投标单位，投标时间
2．开标一览表（可选）
3．商务报价表（可选）
4．投标涵（必选）
5．法人代表授权委托书（必选）
6．投标人营业执照（必选）
7．税务登记证（必选）
8．原厂授权承诺书或授权书（可选）
9．投标人业绩证明
10． 相关资质证明（针对各个项目的资质证明，系统集成资质，安全规范资质，等等，根据招标文件要求，必须真实）
11.银行资信证明
12.招标应答文件
……
二、商务部分注意的内容：
1、商务条款和技术规范的逐条应答中不能说满足或不满足，而且应注明满足到什么程度，也就是尽量的量化，最好用数字表示。
2、商务条款的合理性需要有商务经验的人审核，对于非标准条款的内容容易产生附加的费用，这些都应在投标价格中予以考虑，对于交货期和付款期以及施工的时间，货物运输，验收，服务和保修 技术支持的可行性要给予充分的关注。
三、标书技术部分的构成：培训及技术服务，安装调试要求，人员培训要求报价
培训及技术服务
将根据客户具体采购品种与要求与实际情况，分析客户所需要的服务与技术，结合公司技术服务特色，突出重点。完全针对用户的需求提出方案并帮助用户解决问题才是最重要的。安装调试要求
针对整个项目技术方案，具体产品制作出具体细致的施工规范与要求，技术文档，施工步骤，注意文件。
指定项目负责人，时间安排表，人员培训要求
人员培训一般是用户重点关注的部分，关系到以后项目的使用情况，针对用户的具体要求，列出适合的用户培训方案，贴近用户，让用户感受到他们受重视的程度。
报价
报价是一个综合因素考虑。
总的来说有几个部分构成，产品利润率，技术服务费，施工安装调试费，税率，中标服务费，分析竞争对手有可能的报价猜测，都将影响是否中标
技术部分注意的问题：
1．在用户看来，怎么去用最简单的方法与最少的时间去管理整个系统与项目是最关心的，所以我们要做的整个技术方案能使每一位评标人与用户都看到清晰明了，易懂，容易看，贴近用户，始终如一在为他们考虑。
2．技术方案不能过于书面化，多用图形与数字表达。
第三节 标书规范
当标书的商务部分与技术部分制作完成后，将是整个的排版与打印过程，电子文档的排版部分，1.根据招标文件有要求的按照要求部分编写，2．突出公司的特色部分
3．简洁明了
4．文档格式整体统一，重点主次分明。
文本书面文件部分，在装订前检查各项内容是否都准备妥当，是否有缺矢，有补充，有隐含性的文字说明。不确定性的表达词语。最好是请两个人以上来审核整个文档的严谨性。
细节性规范：
装订顺序是否正确，最后是签字，盖章。装订。
密封处应盖有效印章； 投标书正、副本单独密封，密封条上单独注明项目名称，投标商等内容。
第四节：个人制作标书的看法
一般情况下，标书不宜做得太厚，厚了读标人也不会一定看，觉得都是台面上的词语，没有新鲜感与个性，但标书要做得精致与内容突出，标书中不能用太多的专业术语，对客户要提前有一定的理解，对他们的知识水平，理解能力有个较为明确的认识。毕竟标书是给对方看，对方听的，而不是自己知识和想法的罗列。因此要引发他们的兴趣，多实用和他们息息相关的案例和说明，要用他们能够理解和看得懂的语言。
工程防水标书 第3篇
1 实行电子标书的作用
电子标书保证了投标人能够按照招标人规定的格式进行报价, 规范了投标人的操作, 保证了投标质量和投标效率, 大大降低了因投标人不规范操作而产生废标的可能性。而且我们投标人从过去投标提着大包、小包的纸箱, 到现在只需提供几个光盘和几张纸质文件, 减少了传统的书面制作费用而使交易费用大为降低, 使我们投标企业受益。
对评标委员会通过电子标书和计算机辅助评标系统, 对评比成果逐一确认, 准确、快捷地产生中标人。这种模式规范了评标委员会的评标行为, 可避免人为因素, 充分体现公平、公开、公正的原则。
2 投标人对电子标书中工程量清单报价的注意事项
为规范电子评标项目工程量清单的编制与填报, 减少人为造成的错误, 现谈谈在做标时要注意的事项:
(1) 投标报价须按照招标人给出的工程量清单及2008年中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) 及相关定额和清单规范执行。
(2) 工程报价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中:
a.“余泥渣土运输与排放“项目的综合单价严格按照招标控制价函的综合单价进行, 且在单位工程费用汇总表的分部分项工程量清单计价合计项下单列“余泥渣土运输与排放费用“;b.安全防护、文明施工措施费用总额应按招标控制价函的金额填报于措施项目清单下;c.“暂列金额 (预留金) “的计算应按招标控制价函上的金额进行填报于其他项目清单中。
(3) 在单位工程费用汇总表中单列的各项费用已包含在分部分项工程费或措施项目费或其他项目费中, 投标人在设置单位工程费用汇总表计算公式时, 切勿重复计算该部分费用。由于计算机评标系统的自动清标功能默认投标总报价是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的清单明细构成汇总而成。因此, 投标人在填报各种费用时必须在相应的清单中填报, 切勿只在单位工程费用汇总表中填报, 以免出现算术错误复核超过有关规定而导致投标文件无效。
(4) 投标人为“联合体“时, 在填写《广州建设工程投标信息表》时, 必须将联合体的所有成员单位的全称填写完整, 在编制工程量清单时应只填写主体单位全称, 且要求填写的全称与广州建设工程交易中心企业库登记名称完全一致。
(5) 《专业工程投标报价表》所列的专业工程, 必须填写其报价。专业工程的投标报价将作为今后专业工程业绩入库的依据, 并采用计算机自动采集的方式进行数据记录储存以及在中标公示时将其对外公示, 投标人在填报时须如实填报。
(6) 《广州建设工程施工招标投标书》由投标文件管理软件生成, 投标人可直接在上面填写相关内容。表中“投标总报价“、“安全文明施工费“、“余泥渣土运输与排放费“的默认值可作修改或直接填报, “类似工程业绩项目名称及编码“栏最多可填三项业绩, 填写业绩时须将项目名称及编码同时填写。
3 电子标书制作过程
电子标书的制作分为两个阶段, 即是工程量清单报价阶段和标书加密阶段。
3.1 投标人进行工程量清单报价
当我们拿到招标文件 (.ZBS) 时, 先把甲方提供的工程量清单下载, 导入套价软件。此时要特别注意, 在选择清单、定额和专业名称的时候, 要仔细阅读招标文件, 查看里面要求选用何种清单、定额和专业。当工程量清单导入套价软件后, 首先在工程量清单界面锁定清单, 避免投标人在编制报价时不小心修改了工程量清单的数量、项目特征。在套价过程中, 注意不可竞争费的费率计取等等。在每个表格报价完毕后, 进行符合性检查, 最后生成组价文件 (XML) 。这是一种通常的方法, 如果出现错误比较耗时。
现就举个电子标书制作过程遇到的问题。我司中标的某附属中学装修工程, 由于该项目工程的特殊性, 它由十几个单位工程、五六个专业组成。根据全部程序把每个单位工程的价格套好, 导出生成组价文件 (XML) , 并制作电子标书 (JJB) 。但是在标书生成的时候就出现问题了, 显示清单与招标文件不一致, 整个专业项目无法显示, 标书生成不了。由于电子标书非常严谨, 不论哪一处出现一点错误, 都无法生成。只好从源头找原因, 每一处认真核对后, 都未找到漏洞。经过冥思苦想, 慢慢理清思路。最后终于发现有一个专业, 按照定额规定是应该选装修工程, 我选专业的时候也是选装修工程, 但是发现甲方提供的工程量清单, 是按照土建专业选的定额, 问题的终结就出现在这里, 导致生成标书时整个专业工程不能显示出来。
通过不断实践和总结经验, 通常在工程量清单导入套价软件后, 进行清单套价之前, 先试行制作生成三个新的组价文件 (XML) , 并与商务部分的JPG格式文件同时上传至电子投标文件管理软件, 检查选用的清单、定额和专业名称是否正确, 能否生成标书文件 (JJB) 。这样就能避免忙忙碌碌进行套价, 最后才发现标书生成不了, 又重新从源头检查错误, 浪费宝贵时间。
3.2 电子标书加密
进入电子投标文件管理软件中的程序: (1) 新建加密文件; (2) 导入招标文件 (.ZBS) ; (3) 导入组价文件 (.XML) ; (4) 导入商务部分的JPG格式文件; (5) 调整、查看并生成标书文件 (.JJB) ; (6) 刻录电子光盘; (7) 最后打印相关报表。
生成加密文件 (JJB) 时最好一次生成, 因其中涉及太多环节, 如果出错又要重新操作一遍, 非常浪费时间。这就要求在制作商务部分的JPG格式文件时, 应认真阅读招标文件, 扫描图片的电子文件要求为从扫描原纸质文件所形成的电子图片。图片文件格式要求为JPG格式, 文件名称要求与招标文件对应名称一致且唯一, 文件内容 (即扫描图片内容) 要求与文件名称相符, 电子图片要求清晰可辨, 单个JPG文件大小应按招标文件要求。
4 结束语
随着《中华人民共和国电子签名法》的实施, 招、投标方面实行电子标书取得了迅猛的发展, 在政府采购、工程建设、医疗卫生、电信电力等领域都广泛应用。电子标书为业主 (代理机构) 、投标人、评标委员会提供了一种既简便、快捷又贴近传统标书使用习惯的电子化解决方案。投标人应积极的了解学习电子评标给投标过程带来的变化, 最大程度降低变化带来的风险, 按照要求正确制作电子标书, 保护自己的利益。
摘要：实行电子评标方法, 投标人如何制作电子标书以及一些注意事项。
关键词：电子标书,工程量清单报价,电子标书加密
参考文献
工程防水标书 第4篇
关键词：标书编制；价格策略；报价技巧
在当前建设工程市场竞争日趋激烈的情况下，施工企业要想求生存，谋发展，在建设市场上承揽到更多的工程量，就必须做好投标工作。建设工程投标是既公平又残酷的竞争，是实力、信誉、经验、投标策略与报价技巧等多方面综合能力的比拼。如何更好地做好标书的编制、掌握投标报价技巧就显得尤为重要。
一、编制标书时应注意的细节问题
编制投标书是一项严谨、技术要求高的工作，施工企业一定要非常仔细的阅读招标文件中的有关要求，一定要严格执行，不要因为投标时的一时疏忽大意，造成无法弥补的遗憾。特别要注意以下细节问题：
1.要注意语言规范和格式，招标文件一般对投标文件都提供了固定格式或有明确要求。
2.投标文件要严谨周密，资料齐全，编码完整，不掉页、缺页、漏页。
3.投标文件要落落大方，不做无任何作用的“豪华型标书”，不做奢侈浪费增加投标成本的事。
二、投标决策期应注意的问题
1.风险问题。由于投标情况及环境的纷繁复杂性，投标人想要在利润和风险之间做出决策，方方面面的因素都需考虑。由于工程差异性，在实际的工程报价时很难根据以往的情况来事先预测需要考虑的因素和决策的问题，以及这些问题对项目风险的影响度。一般来说投标人必须尽可能地避免较大的风险，企业要获得尽可能多的利润，就必须提高企业风险承受能力，事先做好风险分析以及采取措施转移、防范、规避风险的方式方法。
2.价格策略问题
施工企业要注意根据工程的专业技术要求、施工条件、工程量大小、工程款支付、竞争对手等方面和企业自身的实际情况，采取不同的报价策略，即高价赢利策略、低价薄利策略、无利润的策略。
三、投标报价计算阶段首先应注意的问题：
1.认真核实工程数量，防止计算失误。可从两方面入手：一方面要认真研究招标文件，复核工程量，吃透设计技术要求，检查疏漏，改正错误；另一方面对于建设工程特别重要一点是要通过实地踏勘取得第一手资料。
2.对有关费率的计取应结合施工实际发生的需要、投标者自身管理水平及市场各方面因素综合考虑灵活取舍。
四、常用的报价技巧
经总结分析，建设工程常用的投标报价技巧主要有以下几点：
1.不平衡报价法。
具体做法如下：
（1）能够早收到钱款的项目，如开办费、土方、基础等，其单价可定得高-些，以有利于资金周转，后期的工程项目单价，如粉刷、油漆、电气等，可适当降低。
（2）预计今后会增加工程量的项目，单价可提高些；反之，预计工程量将会减少的项目单价可降低些。
（3）图纸不明确或有错误，预计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚，价格可降低，待今后索赔时提高价格。
（4）计日工资和零星施工机械台班小时单价作价，可稍高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按实计算，可多得利。
（5）无工程量而只报单价的项目，如土方工程中管沟开挖等备用单价，单价宜高些。这样，既不影响投标总价，以后发生此种施工项目时也可多得利。
（6）暂定工程或暂定数额的估价，如果估计今后会发生的工程，价格可定得高一些，反之价格可低一些。
2.突然袭击法
就是出其不意的突然出击使对手措手不及的投标策略。使用该方法往往是在竞争激烈的情况下，首先做好准备工作通过各种渠道获取市场信息，并刺探清楚对手的情况；其次，泄露一些假情报如提高报价等来迷惑竞争对手，制造出的竞争实力很弱的假象；最后阶段亮牌，到投标截止前几小时压低标价。
3.低价投标法
低价投标夺标法是企业为了进入某一市场或为了争取未来的竞争优势，采取少盈利或不盈利的报价策略。投标方需要确定业主采用的招标依据是按照最低价中标原则，同时为了减小实施阶段的风险，要求承包商拥有很强的财力来应对可能出现的自身资金周转及合同索赔问题。
4.联合体法
在当前竞争异常激烈的建设市场，采用联合投标法有很大的优越性。企业之间联合可以通过优势互补、利益共享、风险共担来合理的制定报价策略，而不必为了中标而盲目的压低标价。通过联合投标优势互补可以提高市场竞争力，风险分摊后可以制定更高的工程利润期望值，从而保证投标工程项目获得合理利润。
5.多方案报价法
多方案报价法就是在投标文件上报两个或是多个价格，其中一个是按照原招标文件制定一套计价表，另外一个是根据招标文件的不明确之处进行适当调整或改动后制定一套价位要低一些的计价表。用多套方案来吸引业主。这样就可以避免投标商为了减少风险来提高工程单价或报价过高而缺乏竞争力的情况。
6.推荐方案报价法
招标文件中，业主通常要求投标方按照指定设计方案报价。施工企业在报价时，可以根据本公司的技术实力和相关工程经验，提出推荐方案，重点突出新方案在质量、工期和造价等方面的优势，以吸引业主，使自己区别于其他投标商。但在推荐方案时需要注意如下问题：首先对自己的核心技术要注意保护，防止关键技术外泄；其次所推荐的方案一定要有成功的业绩或本身比较成熟。
7.其他技巧
（1）许诺优惠
投标企业可以在投标时主动提出在工程实施中附送一些有吸引力的优惠条件，例如提前竣工、免费转让新技术、代为培训人员等等。
（2）提高信誉
对施工技术复杂、难度大的项目投标时，如施工企业有承担此类工程的经验，且在业界有一定的知名度和信誉，可以提高报价获得更多利润或者在同等报价下获得更高的中标率。
（3）优势制胜
投标方也可以突出其优势项目来合理制定报价策略，例如有些企业施工质量高、有些企业施工速度快、有些企业报价低、有些企业设计方案合理等等。投标方在制定投标文件时可以结合自身条件扬长避短，突出优势来提高竞争力。
五、开标后的投标技巧
通过开标这一程序后，评标委员会还需要进行评审或议标谈判，投标者若能运筹帷幄，利用议标谈判施展竞争手段，就有可能大大提高获胜机会。可以采取如下几种技巧：
（1）降低投标价格
在议标谈判时，可根据具体情况适当调整标价。在调整价格时还需要注意的是确定招标人对调整标价的意图，不能盲目调整，弄巧成拙；调价时也要量力而行，不要因中标心切，给自己留下太大隐患。
（2）补充优惠条件
在议标谈判的过程中，除了有一个合理的价格外，还可给招标方补充一些有吸引力的优惠条件，或者提出新条件、新工艺、新施工方案、新材料和新设备等，以此来吸引招标人更多的关注，提高投标文件竞争力。
（3）有效自我宣传
注重自我能力的展示与宣传，主要是包括公司的实力、潜质和信誉度，以及在相似项目上的业绩和对本项目的重视；还可以主动邀请业主、评标专家考察本公司，突出公司的优势，获得招标方的更多支持。
六、结束语
在当前建设市场竞争日趋激烈的情况下，任何施工企业都必须重视投标工作，认真研究投标策略及技巧问题，积累经验，增强企业的竞争能力，尽可能规避风险，获得更大的利益。
参考文献
[1]马洪明，王志伟.工程投标报价策略与技巧[J].山西建筑，2007，33（17）：250.
[2]闫英春.工程量清单计价模式下施工企业投标报价的策略和技巧[J].中国水运，2007，7（4）：98.
建筑工程标书制作步骤 第5篇
制作高质量的标书是建筑企业赢得施工项目的关键之一。如何做到标书质量上乘，中标率高，同时又降低标书成本，本文就标书的编制、确定投标报价、复合标价谈点想法
一、投标书的编制
编制投标书是投标工作的主要内容。一般业主出售标书后，会很快召开由投标单位参加的标前会并组织现场考查，以解答投标单位对标书及施工现场的疑问。所以，投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件，列出需要业主解答的问题清单和需要在工地现场调查了解的项目清单。工地现场调查的主要内容包括：地貌（植被）地形情况、当地气候水文情况、道路交通状况、就地取材的料源分布、天然材料的开采条件和质量、采购材料的价格、各种材料的运输距离、电源水源情况、通信条件、物价消费水平、社会治安状况、综合社会经济情况等。
现场考查后要立即制定编标计划，明确人员分工，使整个编标过程按计划进行。投标书的主要内容是工程预算标价和施工组织设计。编制预算要注意以下问题：
1）采用的定额要正确，业主未指定的，一般采用同行业国家最新定额；
2）各项预算单价要考虑施工期间价格浮动因素；
3）工程量以业主给定的工程量清单为准，即使发现有明显的错误，未经业主书面批准不得自行调整；
4）其他项目费用预备费、监理费、暂定金等要按招标文件要求列计；
5）预算编制完成后要经他人复核审查，切不可有误。此外还要注意工程预算与施工组织设计相统一，施工方案是预算编制的必要依据、预算反过来又指导调整施工方案，两者是相互联系的统一体，不可分离编制。
工程施工组织设计是中标后施工管理的计划安排和监理工程师监督的依据之一，一定要科学合理、切实可行。施工组织设计主要包括：项目经理部人员机构组成、工程施工方案、工地平面布置、工期进度安排、劳力和设备调配、质量保证措施、安全生产措施、后勤供应措施等。工程施工方案是其中的关键，直接影响到预算标价及投标的成败，投标单位要根据现场考察情况，初定几套方案进行测算、比较。以确定合理、经济的方案。工期安排至少要比业主限定时间提前10天，以取得标书评审中工期提前奖励得分。
二、确定投标报价
投标最终报价是投标单位以标书编制的预算价（标价）为基础，综合考虑各种因素后对预算标价进一步修订的报价，可以在标书中列报，也可以以降价函的形式另报。投标单位投标最终报价一般要占整个投标书分值的60%～70%，对是否中标将产生直接影响。所以，一定要根据所做工程预算认真分析、反复比较，以使所确定的最终报价最大限度地接近最优报价（得满分的报价），提高中标率。以下根据招标工程报价类型的不同，就如何确定最终报价分别论述。
合理标是工程招投标常用的最基本形式，所谓合理标就是业主根据工程设计预算，制定出工程招标标底，投标单位的投标最终报价与业主的标底相比较，误差在业主限定的合理范围之内的投标单位，才有资格中标。投标单位的投标最终报价与标底的误差在限定的范围内（一般为-20%～+10%）者，即为“入围”。确定候选中标单位资格后，业主将组织人员全面评审入围单位的投标书，计算出投标单位的整体得分。相反投标单位的最终报价不在限定范围之内者，即为“飞标”，此类投标单位已无资格中标。合理标的最优报价一般是稍低于业主的标底（-5%～-8%）的报价，可能是一个范围，也可能是一个确定的数。所以，投标单位要以正确的预算为基础，认真分析研究业主标底的可能范围，计算出投标最优报价即为投标
最终报价。
三、复合标报价
复合标是合理标的一种特殊形式，工程的标底是由业主的标底与各投标单位的投标最终报价加权平均复合而得，并称为“复合标底”。各投标单位的最终报价分别与业主的标底相比，其误差在业主规定的范围者（一般为-20%～+10%），称之为“第一次入围”。第一次入围的各投标单位之最终报价的平均值（占30%～40%的权重）与业主标底（占60%～70%的权重）加权平均，从而得出复合标底。而后，第一次入围的各投标单位的最终报价与再复合标底相比，其误差在业主规定的范围（一般为-15%～+15%）之内者，称之为“第二次人围”。第二次入围的投标单位取得候选中标单位资格，业主将组织人员全面评审这些单位的投标书，计算出各单位的整体投标得分。无论第一次是否入围，凡第二次未人围的投标单位，均为“飞标”，此类投标单位已无中标资格。所以，在投复合标工程项目时，除要分析业主的标底外，还要考虑竞争对手的投标报价，测算出复合标底的大致范围。
造价员工程投标标书编制技巧 第6篇
摘要：施工企业在投标时应在充分理解招标文件、施工图及做好投标前的现场考察的基础上，根据企业自身的管理水平及市场价格情况做好投标书。文中介绍了基价编制、施工组织设计编制、定额及费用选取、报价分析及最终报价中的一些技巧性问题。关键词：工程投标 标书编制 技巧
一、充分理解招标文件及设计图纸
施工招标作为业主选择项目施工队伍的手段，一般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求，预算报价也不例外。在阅读招标文件时，对招标文件中对清单项目的组成规定、定额选择的要求，否则容易造成报价偏离业主及其他投标人的报价面成为出围标或者成为废标。
例如，在某工程的投标中，招标文件的清单中的桩基础项目只列出桩基础的总长度，投标人在阅读招标文件时，就应该考虑到项目应包含有桩孔钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装、桩孔入岩深度、泥浆外运、凿桩头及外运、钢护筒制作安装、钢筋笼运输等有关细项。但在投标时，个别投标人只考虑了钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装及入岩项目，而导致其报价与其它投标人的报价严重偏离，标价出围；还有个别投标人擅自改动招标文件的清单格式，将桩基础的各个细项列入清单，由此导致废标。
另外，在报价前要充分审查施工招标图纸，列出图纸中的所有项目，并将图纸中工程数量重新计算与清单相比，以供不平衡报价参考，特别注意其中的地面标高、地质岩层分布等内容，这些直接影响土方的数量、土石比例、桩基础的入岩深度等项目对总体报价影响最大。
投标人应将在阅读招标文件及图纸中发现的问题汇总，在标前会时向业主提出，要求其在会上或会后解答。这点非常重要，通过这些问题的明确，可以使各位投标人的报价有一个共同的基础，位于“同一起跑线”上，避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出围标的可能。
二、做好现场的调查工作
投标前的现场考察是必不可少的。考察时应根据施工图纸和招标文件的要求，了解当地地方材料（不含甲供材）的价格、材料的来源、运输的路径、运距；附近山头的情况、土石的来源、弃土点的距离；施工水电是否可以在附近租借、管线的长度；临时便道、便桥的情况；施工机具的进场路径等，掌握准确的第一手资料。对材料价格要做到货比三家，对不同来源的材料价格进行分析，选择合理的单价。对进入施工地点的线路有多条选择的，要考虑选取一条方便而临时便道、便桥数量最少等价最低的线路。弃土点的选择也要在满足方便运输的前提下，运距最小的弃土点。只有通过以上的选择，投标人做出的标价才具有竞争力
三、基价（预算价）的编制
1、工程量的复核
由于现在的项目均采用量价分离的形式进行报价，因此，投标人在投标前一定要对招标文件中的工程数量进行复核，对其中经计算工程数量与清单中出入较大者或通过计算分析可能在施工过程中会发生较大变更者，分析其数量的变化大小、变更的趋势等，对上述项目采取不平衡报价法进行报价。这样，投标人的报价可以在保持总体水平不变的情况下，在施工时可能获得更大的利润。但是，有个别业主在招标文件中出要求投标人报价不允许出现太大的不平衡报价，这时投标人应按照业主要求进行报价，不可盲目采取不平衡报价。
2、施工组织设计的编制
施工组织设计的编制应考虑在满足施工要求的前提下，尽量使报价的水平接近市场的总体水平。在编制时，要多考虑几个可行的方案，然后对各个方案分别进行技术经济分析，选择其中计算最完善、经济最合理的方案，同时考虑其它投标人对该方案采纳的可能性可能采取的其它方案，通过比较获得最后的方案。在投标中，不能出现一些偏离市场一般做法的独特施工方案，这样的方案在市场竞争中是行不通的。例如：在混凝土浇筑中，一般考虑模板采用钢模板，而个别投标人在施工组织设计中却考虑了木模板，导致标价高出市场的正常水平而出围；在桥梁上部结构浇筑时，正常情况下，投标人均考虑采取支架现浇，但如果个别投标人考虑采取挂篮悬浇的施工方案的话，挂篮的制作费用将使其报价大大超出合理报价。
3、定额、费用的选择考试大
在编制基价的时候，一定要以行业定额为依据进行，由于定额是结合各行业、各地区工程的特点，经专家测定、归纳总结出来的，具有平均先进的工、料、机消耗水平，是本行业或地区工程造价测定的法定性依据。因此，业主和其它投标人在预算编制时只能严格执行定额及说明，业主编制的标底价和其他投标人的报价必定是以定额为依据进行编制后下浮得到的。
在选定定额以后，就需要确定有关的费用，费用的选定也要根据当地的有关文件规定进行选取，不宜随意增减费用项目。其次，特别需要注意的是，如果招标文件的清单已将部分费用的项目抽取归类于100章总则费用中时，在进行清单其他项目的单价分析时，要将该部分的费用扣除，否则会造成该项费用的重复计算，虚增造价。例如，在市政工程的报价中，如果总则费用中已将保险费、临设费等有关项目列出时，由于市政工程的综合费率中也包括该两个项目费率，因此，在进行其它项目的单价分析时，应将综合费率中保险率、临设费率扣除，以免造成费用重复计算。
四、报价分析、最终报价
在投标的基价完成后，就需要对做出的基价进行分析，具体方法有指标分析、工机料分析、历史基价分析等，指标分析可以根据工程各部位的有关指标对各部位的单位进行分析，与指标差别较大者要重新进行基价检查，分析是否在标价编制时发生错误，进而调整报价；工机料分析法是将预算的人工、机械、材料费独立抽出，根据其占报价的比例分析是否在合理范围；历史基价分析法是在以往曾参与的投标项目中，选取各种条件相等的项目，进行单价的对比，找出差别，分析原因，属于编制错误的要进行调整。
在将基价调整完毕，确认基价准确的前提下，最后的工作是报价的最后确定。由于现行的招投标多采取复合标底的形式确定中标价，因此，报价的确定包括对业主的标底价的分析、对其他投标人的报价分析和保本价的分析。业主标底价的分析主要是充分了解业主的习惯做法，因为同一业主对招标工作均有其习惯做法，特别是其评标、定标的方法一般大同小异，因此投标人通过分析业主的习惯做法可确定该工程业主采取可能的下浮率作为可能的标底价；对其他投标人的标价分析主要根据在以往的投标记录或通过搜集有关的资料，分析各投标人的标价变化范围，确定其最可能出现的报价；最后投标人要根据自己企业的实际管理水平、市场的实际价格确定工程的保本价，投标报出的价格不得低于红线保本价。投标人在通过上述分析后，将业主的可能标底价、其他投标人的可能报价和自己的报价结合业主的评标办法，确定本企业的最终报价。
工程防水标书 第7篇
本人从事建筑工程施工组织设计的工作已经多年，虽没有很深的造诣，但基本掌握了一点技巧，在这里和大家分享一下；
一、要想做好建筑工程的技术标书（施工组织设计），首先要通读招标文件中有关对技术标书部分的要求，对一些基本数据和参数做到心中有数。
二、到拟施工现场实地考察周边的地形、方向、位置，并且记录准确的数据，为技术标中得平面布置做好准备。
三、根据施工建筑面积和拟定项目管理人员确定工期、投入的劳动力、机械设备的大致数量。
四、根据招标文件的要求，把章节拟定。具体做法是；把招标文件中要求的每一项必做的项目分析做为“章”，把详细的说明、做法做为“节”，节的下面可以再次分为“项”。
五、如果把第四项的做法比喻成技术标的“骨架”，那么接下来，要做的就是“贴肉”，所谓的贴肉就是把每一章节的详细做法、想法、分析按照实际的做法用文字和图标表示出来。
六、整体技术标做完后，再编制目录，然后和招标文件中的技术标打分表一一比照，看是否有漏项之处。
工程防水标书 第8篇
一、进行项目的跟踪与标书的选择, 从源头防范资金风险
对物资部门来说, 要想参与水利项目材料投标, 首先要有足够的信息来源, 这些年来, 我们通过了解全省水利建设的中、长期发展规划, 保持与省水利工程建设局、南水北调项目建设处、招标代理机构等单位经常性联系, 进行项目的跟踪。通过以上渠道及时获得工程建设所有钢材招标信息, 在此基础上, 对项目的基本情况、特点、建设周期、所在地送货的难易程度等关键因素进行分析、研究。所有这些信息对标书内价格的定位, 方案的确定都非常有用。按照这种定位方式, 我们主要选择参与了新沂河海口枢纽扩建、钟楼防洪控制工程、通榆河北延、新沭河治理以及南水北调东线一期、泰州引江河二期、新沟河延伸拓浚等省属重点大、中型水利工程项目所需钢材的投标。由于这些项目的资金保障程度好, 风险相对较小, 而对市、县一些小型水利项目, 因钢材采购列入土建部分包给了施工单位, 货款由施工方与供货方直接结算, 这种供应、结账方式往往会因施工方拖延付款造成垫资时间过长, 影响到资金的正常周转。众所周知, 资金流对物资流通单位来说其重要性有的甚至高于报价, 我们有时可以承受一定数额的亏损, 而超出资金周转能力的垫资很可能会造成单位资金链的断裂。因此, 我们应该谨慎选择水利投标项目, 摸清资金渠道, 从注意源头规避资金风险。
二、仔细研读标书, 全面理解招标文件, 充分考虑潜在风险因素
投标文件简称投标书, 是评标的主要依据, 是事关投标者能否中标的关键。因此, 我们购买标书后需要认真阅读, 反复研究, 在阅读招标文件时, 对招标文件中清单项目的组成规定、钢厂选择的要求等均要核对清楚, 否则容易造成报价偏离业主及其他投标人的报价面成为出围标或者成为废标。在对标书的内容进行实质性响应的同时, 对标书中有不明确的地方, 应列出需要业主解答的问题清单, 及时以书面或口头方式向招标人询问、澄清。通过这些问题的明确, 可以使各位投标人的报价有一个共同的基础, 避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出围标的可能。此外, 就我们单位而言, 还可以利用自身的行业优势, 通过与业主单位的接触, 进行广泛、充分的技术交流, 可以全面、清晰地将自己的优势表达出来, 把自身对标书的理解、风险的预估等问题提出来与业主进行探讨、磋商, 必要时可对标书内容适当提出修改建议, 如我们以往供应的部分水利工程项目, 原标书约定钢材价格一次性包死, 中途不作调整。我们感到钢材供应利润很薄, 按此规定结算风险太大, 我们提请业主考虑实际情况, 减少双方风险, 最后经双方协商, 业主单位采纳了我们的意见, 在以后的钢材招标中把此款修改为:供货当月信息指导价与开标当月信息指导价对比, 在约定浮动幅度以内的部分, 按投标单价支付;在价格上涨超出约定浮动幅度以外部分, 买方承担70%, 卖方承担30%;在价格下跌超出约定浮动幅度以外部分, 卖方退还买方材料差价的70%, 这项条款改动有效分解了价格变动带来的风险。当然, 我们也遇到过标书中埋藏着一些问题, 业主不肯澄清的时候, 这种情况下我们就要全面分析利润、风险等相关因素, 权衡得失, 结合单位情况作出决策。
三、精心编制标书, 在投出具有竞争力的低标价的同时合理规避风险
编制标书是投标工作的主要内容, 编制标书过程中认识风险并设想和采取应对措施, 也是取得竞标成功并能实现盈利的主要环节。在对标书内容全面理解后要尽快制定编标计划, 明确人员分工, 整个编标过程应严谨细致, 尤其要注意文件中的一些特殊规定, 以免造成文件的缺失或对招标文件的未响应, 严禁粗制滥造。标书编制完成后要经他人复核审查, 不可有误。投标人必须严格按照招标文件的规定填报, 不得对招标文件条款进行修改, 不得遗漏或者回避招标文件中提出的问题。一般来讲, 投标书分资格审查文件、技术标和商务标三部分, 这三部分是有机结合的整体, 是互为条件不可分割的。
(一) 资格审查文件
一般包括法定代表人身份证明、授权委托书、企业营业执照或事业单位经营许可证、信用等级、投标保证金、企业业绩 (特别是参与过同类型水利工程材料供应的中标通知书) 、财务审计情况、近年来企业诉讼情况、拟投入的项目管理机构人员资料、钢厂代理证书等。
(二) 技术标部分
编写时应仔细对照招标文件的条款及评标办法, 在钢材质量保证措施、厂家范围、材料保供方案、售后服务、投标技术方案等方面, 全面响应标书要求, 并做出明确具体的承诺, 投标书中的承诺一定要有的放矢, 文字要简洁。得分的项目一定要保证单位资格文件及各种资料齐全、准确且真实有效, 保证投标书的完整性, 并尽量减少附加条件的数量, 严格把控废标风险。
(三) 商务标部分
商务标主要是指钢材报价。报价部分是投标书的核心部分, 必须全部按照招标文件的规定格式编制, 不允许有任何改动, 投标单位的最终报价一般要占到整个标书分值的70%左右, 因此投标报价在工程投标中极其重要。测算、确定材料的最终投标报价是一项系统而复杂的工作, 投标报价的高低直接影响到投标的成败和将来中标后项目的经济效益, 所以我们一定要认真分析、精准测算、反复比较, 使得投标报价的编制建立在科学分析和合理计算的基础之上, 全面准确地反映材料价格, 尽量做到所确定的最终报价最大限度的接近最优报价, 提高中标率。一般来说钢材投标价格的主要影响因素有:1、招标单位提供的价格参照系统、钢厂的类别。2、标书中规定的各种应缴费用、银行保函数额、年限、货款资金回笼时间等所占的资金成本。3、工程所在地的自然环境、交通运输难易程度影响到的运输成本。4、材料价格。要全方位、多方面了解材料的价格, 包括现行材料预算价格、采购地点及供应方式等。5、几年来同类性质已完工程的钢材成本分析。6、仓储成本及上、下力资费用、税金、市场价格波动的风险因素、合理利润, 以及竞争对手情况等等。测算方案应尽可能考虑材料供应中的优化组合、合理配置, 努力降低各种成本, 提高竞争力, 最终确定实际报价。测算中往往有许多不确定因素要靠我们的经验去分析、判断, 投标最终报价以不低于成本价为原则。除此之外, 还要自觉抵制不正当竞争, 切记不可为了中标而盲目压低投标报价, 造成中标后亏本供应, 谨防落入竞争陷阱, 做到在可接受的最小预期利润和最大风险内作出平衡。
四、水利工程钢材投标的注意事项
多年的投标实践告诉我们, 除上述的考虑分析外, 还需注意以下细节: (1) 注意语言规范和格式要求。不同于其他钢材招标文件的是:水利工程钢材招标文件特别对投标人交验的原件密封包装提出了尺寸要求。 (2) 除了掌握投标的必备技术外, 还需不断学习相关水利专业知识, 培养敬业精神, 提高综合素质 (包括职业道德) 和综合水平。 (3) 注意投标过程及中标后供应工作的经验积累。近年来, 水利工程材料投标还非常注重投标人与土建承包人、监理人、买方的联系、协调与配合, 并将该内容纳入打分项。 (4) 对历次竞争对手的投标报价做好详细记录, 并分析研究, 做到知己知彼, 尽量使自家的报价既优于对手, 又避免效益受到太大影响。 (5) 在同时遇到多个标段时, 各标段的报价要差别对待, 有一定阶梯度, 并确保其中一个标段能够中标, 并严控整体“飞标”风险。 (6) 标书要求提供资料复印件的同时均要递交原件进行校验, 原件不全将导致废标。
五、应对风险的措施
(一) 通过与业主单位沟通协商, 尽可能把对材料单价按时进行调整写进合同条款, 缩小招投标双方的风险系数。
(二) 重视投标策略研究, 对项目风险做到心中有数, 避免盲目投标, 盲目降价。
(三) 由于水利工程地理环境的复杂性, 投标时要考虑方方面面的因素, 做到预防风险和采取措施转移风险并举。
(四) 要勤练内功, 不断提高单位综合实力和经营管理水平, 增强抗风险能力。
六、结束语
招投标法的实施是形成管理规范、竞争有序的建设市场的需要。水利工程建设钢材实行招投标管理, 首先体现了优胜劣汰的市场法则。其次, 体现了存在风险的市场法则。总之, 钢材投标是繁琐而复杂的工作, 是集科学、技巧、实力与风险管理于一体的综合过程。如何编制一本造价合理、质量可靠、方案可行、风险可控的投标书, 我们还需要不断地摸索、研究、总结。
参考文献
[1]付建.浅谈水利工程投标书的编制[J].河南水利, 2003, (04) .
[2]王桌甫, 邱德华.工程项目管理[M].南京河海大学出版, 2002.
工程防水标书 第9篇
关键词：地下防水工程；渗漏原因；防水措施
地下工程防水是一个复杂的系统工程，施工过程中的任何一个因素都可能影响工程的防水效果，地下工程防水可分为结构防水和附加防水两大部分，结构防水是地下工程防水的重要环节，增加结构自防水的设计是提高结构防水的基本途径，附加防水是结构防水的重要补充，研究表明提高结构防水的设计、提高混凝土质量、控制施工顺序、合理选择防水材料、防水施工质量控制是提高地下工程防水的基本途径。
一、地下防水工程渗漏原因分析
1、注意混凝土的问题
按照标准进行使用，使混凝土的作用发挥到最佳。对混凝土施工质量的把握，从根本上决定了漏水问题的发生与否。
2、注意因地适宜
自然界是有规律的。顺应其规律施工如顺水行舟；破坏自然求得一时的施工，是对工程隐患的埋藏。例如，混凝土在过于寒冷的季节是不能凝固的。但是有的施工团队，因为要赶工期，即使天气已经很冷了，依然从事混凝土的作业工作。可想而知，在严寒的天气条件下，混凝土是不可能很好地凝固的，这就为建筑工程投入使用以后发生漏水现象埋下了隐患。
3、施工材料问题
材料自选取过程就应慎重。无任何残次、禁摩耐用，是对施工材料最基本的要求。在使用过程中，一旦发现材料有问题，应立即更换，切不可糊弄了事。材料在工程建成后难以更换，给工程留下的隐患是永久性的。材料导致漏水造成的损失是最难以弥补的。
4、手工施工造成
施工人员专业素质的不同导致施工的严谨度不同，致使施工效果不同。高素质人员将成就高标准工程，对施工人员的要求就是对建筑质量的要求。现阶段的很多施工团队缺乏机械作业的条件，仍然采用传统的手工施工的方法。众所周知，手工施工是有一定的局限性的，尤其遇到对防水效果要求比较严格，手工操作起来又很难达到要求的时候，就很容易出现手工施工不达标的现象，造成建筑工程在以后使用的过程中出现漏水的现象。
二、地下防水工程的防水措施
1、提高结构防水的设计
结构防水是地下工程防水的重要环节，改进结构自防水的设计是提高结构防水的基本途径，加强结构防水建设是地下工程防水的重点，结构防水的自防水设计和施工质量控制是地下工程防水的重要保障。做好结构防水首先要加强建筑物设计的合理性和准确性，对建筑物的用途、外部环境等进行详细研究，避免因设计缺陷导致的变形缝、后浇带、施工缝预留不合理导致的裂缝、配筋不合理导致的竖向裂缝、防渗标高要求较低、防渗要求不够详细等。
2、混凝土配比
原材料中采用的水泥应符合地下结构工程的品种。在混凝土施工前，要对混凝土的配制进行专项试验，待试验结果满足工程的防水质量要求后，严格按照配合比进行配制。原材料中加入的砂石等材料的含泥量应符合规范要求。
为提高混凝土结构的密实性而增加混凝土的比重，可以采用粗细集料两级配制和掺入外加剂的方法。常用的外加剂有U 型膨胀剂、多功能微膨剂等，按照配合比的允许量来控制外加剂的用量。
3、混凝土施工过程质量控制
在混凝土施工前，防水混凝土施工前所用的模板应具有足够的刚度、强度和稳定性，并且要便于装拆，最好以钢、木模板为宜，防止水沿缝隙渗入。混凝土攪拌时间的长短以搅拌均匀为准。在混凝土的施工过程中，应重视混凝土的浇筑和振捣环节。混凝土在运输和浇注过程中严禁出现分层离析。为减少由于间隙和漏振引起的混凝土不密实等问题，应分层分段浇筑，每层高度不超过40cm～50cm，适当缩短相邻两层混凝土浇筑的时间间隔。混凝土浇筑超过2m 时应采用串筒或溜槽等工具浇筑。振捣过程中采用机械振捣充分，有效排出气泡，保证混凝土的密实度。在振捣边梁和中梁处时要采用侧面插入式振捣，钢筋密集处用细棒振捣。在混凝土浇捣完毕后，在混凝土初凝时，就应开始浇水养护。另外由于水泥水化热的影响，混凝土表面的水分迅速挥发，为防止表面产生干缩裂缝，应在混凝土表面铺设塑料布、麻袋等材料进行保温保湿养护处理。
4、合理选择防水材料提高防水性能
防水材料是提高地下工程防水性的重要保证之一，因此防水材料的控制尤为重要。想要提高防水工程的质量，其中最有成效的一种方法就是采用性能良好、质量可靠的防水材料，要做好防水材料的控制首先在工程施工之前，必须对市场进行详细的调查，及时掌握市场内各种防水材料、尤其是新型防水材料的信息，在此基础上选择合适的防水材料。其次采购防水层建筑材料必须严格进行质量控制，所选材料必须具有产品合格证书和相应实验报告单，现场使用前必须进行实地防水试验，不合格者坚决弃用。严格按照工程设计要求的规格型号采购防水材料，严格按照材料及工程相关规定组织施工。最后随时对防水材料的施工工程的每个环节质量进行监控检查，只有合格后才能开始下一个环节。
5、防水施工质量控制
地下工程防水的设计，材料的选择、施工顺序的选择、工艺流程的选择是提高工程防水质量的前提，要彻底有效的提高工程质量，必须要有严格的质量实施标准并严格执行质量检验，这样才能提高工程防水质量，一般来说在工程的开始，施工管理（监理方和施工方）要对设计图纸进行详细审核，发现问题及时处理，提高工程结构的自防水功能；施工管理人员应掌握防水材料基本性能，严格对防水材料进行现场复试，在施工过程中进行全程质量监控。施工过程中要加强重点部位防水处理，对变形缝、止水带、施工缝、各种交接部位（阴阳角、排水口、管子根部等）容易发生渗漏部位加大监控力度，应督促施工人员严格按工艺要求施工，防水工程施工结束后，施工质量管理人员应及时进行蓄水验收，严格执行防水层工程分项质检。
6、混凝土的拆模及养护、保护工作要做好
养护防水混凝土必须按照严格标准进行，使混凝土的表面湿润得到保持。最好要延长防水混凝土的带模养护时间，具体施工过程中，存在一些工地为了使施工赶进度，刚达到1～2 d就拆模，由于这个时间的混凝土处于水化热温升最高的阶段，拆模过早就容易导致散热快，墙内外温差就增加了，就很容易导致成温差裂缝的出现。应于第5d对墙体宜进行拆模，养护应带模慢淋水进行，当拆模之后必须以麻布贴墙同时淋水保湿养护10～14d。由于建筑物的底板通常则同时为大体积混凝土，这就需要依据施工季节及现场的施工的条件，将合理的养护方案制订出来，以确保硷中心温度与表面温度的差值、混凝土表面温度与大气温度的差值均处于≤25℃；在夏季就应采取蓄水或湿麻布养护措施，而冬季则需要以塑料薄膜和保温材料做好保温保湿的养护工作。
综上所述，良好的地下防水工程，为使用者提供安全保证。重视地下防水工程，推进施工技术，消除建筑漏水的隐患，是每个工程的义务。工程要做的是服务人民，使人民的人财不受威胁。
参考文献：
[1]王丽娟，王宝仁.试述地下防水工程的设计与施工[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2008（11）
[2]吴从国，曹琼.浅谈地下防水工程补漏措施[J].山西建筑.2009（23）
[3]冯玉书.地下防水工程综合施工技术[J].科技信息.2010（04）