引言
当前, 国内经济呈现平稳增长的趋势, 产业结构也处于调整期, 从目前产业化建筑的角度来看, 住宅产业化建设的步伐正在逐步加快, 同时也为国内经济增长提供了有力的推动力, 使住宅建设得到了真正的转型, 因此, 本文从产业住宅的特点及设计进行了详细分析和研究。
1 住宅工业化的优势
和传统的建筑相比较, 工业化的住宅占有着巨大的优势。不仅在建设上的成本可以得到控制, 而且比起传统建筑其提高了质量水平, 实现了效率的提高。这是因为通过工业化的生产, 一般都是利用了流水线来完成, 就会使其构件比较紧密, 就会在效率上更具优势。如今工业化的模式, 将其变为相对密集型生产, 将很多的病害实现了减少, 如渗漏以及裂缝等, 而且整个建筑在使用寿命上得以延长, 传统的建筑之前会因为生产有干扰以及碰撞问题出现, 所以目前建设可以得到合理控制, 而且整个建设周期得到缩短。
2 国内工业化住宅建筑与传统住宅建筑的差异
传统的建筑一般采取的施工方法是进行对其建筑的现浇, 而工业化的建筑在施工的过程中。主要是对其部品以及构件进行装组, 但是辅助利用现浇。正是因为对于传统的住宅, 在部品上相对少, 可以在现场就可以对其主体的结构, 如雨蓬以及门窗等实现安装, 所以并没有影响到制作的整个过程。但是工业化的住宅建筑在设计的过程中, 一般都是基于设计文件进行考虑, 实现构件以及部品的装组, 可以在现场的工厂实现组装, 但是其建筑的美观性、成本以及功能性因此会受到影响。而且比起传统的建筑施工, 其实现了更为精确的施工, 减少了误差, 实现了内装标准化的要求, 一般进行精装修交楼。
3 工业化住宅建筑设计的特点
3.1 设计过程同步化、一体化
在对其工业化的建筑进行施工时, 明显与传统的建筑不同的是设计过程要同步进行, 而且相关的专业人才也要在工作中进行合作。具体的过程就是要注意相关专业的设计:二次部品、室内装修等专业的设计。在设计的过程中做到一体化以及同步化的考虑, 部件的内部设计以及设计条件要考虑, 还要在下游部部件的生产以及运输等施工商进行客观条件的考虑。值得注意的问题就是对其建造进行模拟, 找出方法应对。
3.2 设计的合理性和经济性需考虑构件生产、施工的条件的制约、影响
当充分地对相关的技术了解之后, 而且注意生产的工艺, 以及考虑到设备的条件之后, 就会实现整个过程的合理考虑, 而且应用的过程中, 才可以更进一步地体现出经济型的特点。
3.3 设计的完成度提升, 可控度提高
在设计的文件将其做完之后, 就要考虑设计相关的产品, 比如传统的门窗、遮雨篷以及栏杆等。在设计的过程中, 因为出现的问题就是工程建设并没有足够的协调, 充分地发挥不了专业优势。很多的产品在设计之初已经做好, 比如构件以及部品等, 因为通过比较相关的报价, 以及自样品中的差异, 就会实现在设计的阶段将其不充足的部分进行深度地深化, 因为传统的建筑有些施工难以控制, 就会实现完整性, 实现对质量的可控。
3.4 设计对项目成本的影响更加直接、重大
部件的成本一般都会受到模具的成本影响, 而且在设计相关的建筑时也会影响到很多, 比如加工以及生产模具的难易, 在是否对其生产模具进行多次使用等。而且对其吊装的设备造成很大的影响, 在运输工业化的部件时, 就会导致效率的影响, 但是材料以及施工的成本与此无关。
4 工业化住宅建筑的设计
4.1 选择工业化优势的部位进行PC化
所谓的工业住宅, 对其要求很高, 既要重视设计以及施工, 具体就是在设计的过程中, 一定要按照标准进行, 在施工管理的过程, 一定要遵循科学化的管理理念, 实现生产构件水平的提高。在现场的施工中因为工业化的住宅一般都在工厂完成, 所以整个的安全得以保障, 实现了最大化地利用资源, 使其建设过程更加顺利。因为业主会对住宅有自己的要求, 所以工业化的生产往往都是很少的, 所以在设计的过程中, 规模上一定要注意, 实现统一的标准, 可以实现利用PC进行产品的生产。在生产的过程中, 因为有些住宅的构件相对比较复杂, 所以一定要利用PC进行生产, 但是还是依据具体的实际情况进行选择, 实现预制构件的作用得以最大化展现。
4.2 重视“更新”性能
住宅在使用的过程中, 不仅要重视其使用的年限, 而且在关注的过程中, 要实现质量达标, 实现随时进行改造的必要。针对在空间功能上有不同需求时, 就可以利用系统的大开间结构的体系, 因为比较简单, 可以实现不同变换。所以在整个的改造中, 一定要在设计的过程中, 注意其互换性以及具有预见的能力, 当在之后的维修过程中, 确保售后服务体系较为完善, 实现更新的顺利进行。
4.3 最大程度的标准化、模块化
当工业化的住宅投入到使用的过程中, 考虑到成本较高的特点, 如果想要大规模地将其推广, 就要注意其模块以及标准上实现最大化。所谓的标准化, 就是要在住宅的楼栋、构件、户型以及产品上实现。而模块化具体体现在更进一步地进行全方位的组合, 对标准化单元进行组合。因为每个人对其产品都会有不同的要求, 这样通过模块化, 就会产生不同的层面。
4.4 在统一模数的前提下设计空间、产品尺寸的多样化
建筑模数单位就是增值单位, 也就是标准尺寸单位, 也就是基于建筑物和构配件考虑的, 可以实现相互构件的尺寸协调。但是遇到一个问题就是因为现在人们追求的是个性化的立面设计, 而且在空间上有了更多的要求。从而在工业化的住宅设计上并没有对其建筑模数统一应用, 所以就实现不了相关的设计, 那么相关的具体种类、构件以及模具上, 实现不了最小化的应用。将其模数进行统一最为关键。基于确定层高的前提, 就可以对其门窗以及楼梯在尺寸上进行统一。在相关的构件安装时也要考虑到内装以及尺寸等问题, 主卧室、厨房, 阳台以及卫生间在开间的尺寸上一定要统一模数。
4.5 充分发挥和利用预制混凝土的特点来实现设计的需求
因为在预制的混凝土具有众多的优点, 就可以满足相关要求。可以起到防水作用, 而且又防滑作用。正是因为可塑性强, 所以在色彩的需要上就可以进行装饰, 利用浇筑模具就可以制成各种形状。在很多的装饰材料上, 可以利用形状以及色彩, 实现仿制, 还具有较强的强度。而且在设计立面也可以结合特点进行设计。
4.6 根据不同区域的气候特点和性能要求, 简化连接构造节点设计
当在设计工业住宅的过程中, 最为复杂的设计存在于对其连接构造节点进行设计。因为在设计的过程中, 如果节点设计增加难度, 就会延长施工的进度, 将其施工的成本增加。所以一定要注意按照材料以及设备构件实现操作上的简便, 满足性能要求。对于此, 在设计构造节点时, 第一步是保证设计组件安全, 防火的过程中, 一般都会使用防火胶的材料, 在防水的过程中, 因为很多的自然因素影响, 如雨水以及台风等, 所以要基于气候特点考虑。
5 影响设计价值发挥的几个现实问题
1.很多的人就会认为通过工厂化进行生产的住房并没有高品质的特点, 一直想实现个性化定制, 认为其没有品位, 而且认为通过手工实现不了其效果。所以就出现很多的问题, 在工业化住宅的推广上遇到阻碍。在成本的规模上并没有发挥优势, 容易误导社会的判断。2.工业化的产业效益、产业技术以及管理模式是工业化住宅的“三个要素”, 但是在优势的发挥上, 很多的工业或住宅的项目, 依旧使用的是传统的模式理念, 实现不了精细化的管理。3.在设计工业化的住宅过程中, 最重要遵循的是合理、美观以及经济。但是在实际设计的过程中虽然其功能得到满足重视, 但是因为一直在美观上投入更多地关注, 就忽视了内部质量。所以一定要重视细节的设计。
6 结束语
由此可见, 对于工业化的住宅在我国的未来发展中, 使其快速稳定发展, 通过本文的分析, 一定要结合实际的设计经验对其设计进行重视, 实现工业化住宅的质量发展。
摘要：到目前为止, 国内工业企业经历了试验和社会的试点阶段后, 形成了一种新型的建筑模式, 这种模式已经成为传统民居建筑的发展方向, 同时迎来了大规模的发展。随着新型工业住宅的初步发展, 设计市场也出现了各种新的问题, 如何建设满足当代社会新功能的需求, 同时还要满足工业生产和建设发展的要求, 所以设计科学合理的住宅建筑已成为一个急要研究和亟待解决的问题。
关键词：工业化住宅建筑,设计,PC构件
参考文献
[1] 赵琅.工业化住宅建筑的特点和设计建议[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2017, (30) :85.
[2] 蔡天然.住宅建筑工业化发展历程及其当代建筑设计的启示研究[D].西安建筑科技大学, 2016.
[3] 龙玉峰.工业化住宅建筑的特点和设计建议[J].住宅科技, 2014, 34 (06) :50-52.